Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Utrecht

Mendelssohnstraat 68

3533XJ Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 7.115

Galería de fotos

Mendelssohnstraat 68 Utrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke en ruime gezinswoning gelegen aan de Mendelssohnstraat, met een voortuin van circa 25 m² op het noordoosten en een zonnige achtertuin van circa 47 m² op het zuidwesten, maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met het comfort van nu en biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is gelegen in een rustige en geliefde straat, de Mendelssohnstraat. De buurt staat bekend om haar karaktervolle bebouwing, rustige straten met een door architect ontworpen bomen plan en het prettige wonen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er verschillende parken, zoals het heerlijke Oog in Al park en andere groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor een wandeling, sportmoment of om even te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum als uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als mensen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door het karakter en de charme van de woning. Het authentieke tochtportaal, met originele wand- en vloertegels en prachtig glas-in-lood, vormt een sfeervolle entree. Vanuit de achterliggende hal bereikt u zowel de woonkamer als de royale woonkeuken. Tevens bevinden zich hier de trap naar de eerste verdieping, het toilet en een praktische trapkast met kelderruimte van circa 8 m², ideaal voor extra opslag. De woonkamer kenmerkt zich door een fraaie erker met schitterend glas-in-lood, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. In de woonkamer zijn bovendien nog een originele schouw en een karakteristieke inbouwkast aanwezig, die het authentieke karakter extra benadrukken. Dit stijlvolle glas-in-lood detail komt tevens terug in de schuifdeuren, wat bijdraagt aan de harmonie van het geheel. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en in alle gezelligheid te tafelen. Via zowel een loopdeur als dubbele openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras met volop plek voor een grote eettafel, een ideale setting om heerlijk buiten te dineren en te genieten van lange avonden. Achtertuin De achtertuin van 47 m² ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaand schuurtje, ideaal voor tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer van 14 m² ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, een ruime kamer van 12 m² en een kamer van 4 m², die momenteel in gebruik is als werk-/kantoorruimte. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers van 10 m² en 9 m². Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche, toilet en wastafel. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger gerealiseerd. De ruime overloop is omgetoverd tot een prachtige werkruimte, met voldoende plek voor een groot bureau en extra opbergruimte, waardoor dit een ideale plek is om te studeren of thuis te werken. Vliering De woning beschikt tevens over een praktische vliering, ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Voortuin De voortuin van 25 m² is keurig aangelegd met een combinatie van bestrating en groene beplanting. Het is een heerlijke plek om even te zitten, terwijl de kinderen veilig voor het huis kunnen spelen. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Gelegen aan de Mendelssohnstraat in een rustige en geliefde woonomgeving; - Karakteristieke woning met glas-in-lood in de erker en kamer en suite - Ruime woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Twee badkamers aanwezig; - Praktische kelder van 8 m²; - Vliering aanwezig, ideaal als extra bergruimte; - Achtertuin van 47 m² op het zuidwesten; - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.