Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Meredith Willsonstraat 63

3543DM Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 667.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 682.700

Precio de compra /m²: € 4.420

Galería de fotos

Meredith Willsonstraat 63 Utrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimtelijke energiezuinige (A+) eengezinswoning met veel leefruimte, gelegen op een rustige maar centrale locatie in Utrecht Leidsche Rijn. Ontdek het beste van twee werelden in dit ruimtelijke familiehuis, perfect gepositioneerd voor jonge gezinnen en diegenen die verlangen naar een oase van rust met de stadse gemakken binnen handbereik. Zet een stap binnen in dit moderne huis, voorzien van een riante living met veel lichtinval en 4 slaapkamers. Met de stadse dynamiek van Utrecht aan de ene kant en de voorzieningen van Leidsche Rijn centrum en Terwijde aan de andere, biedt dit huis een bijzonder veel wooncomfort. De praktisch ingedeelde ruimtes, de zonnige tuinen en de nabijheid van alle nodige voorzieningen maken van dit woonhuis een uitmuntende keuze. Hoogtepunten: - Gelegen aan een rustige straat - Aan waterpartij met fraai uitzicht - Loopafstand van NS treinstation Utrecht Terwijde - Winkelcentrum Terwijde om de hoek - Dichtbij het prachtige Maximapark - Volledig gasloos dankzij stadsverwarming - Vier ruime slaapkamers met optie tot een 5e - Energielabel A+ De woonoppervlakte van maar liefst 151m2 is slim ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezin. De open keuken is een droom voor elke thuiskok met zijn moderne inbouwapparatuur en stijlvolle eiland. Het zal het middelpunt vormen voor gezellige etentjes en lange avonden kokkerellen. De aansluitende woonkamer baadt dankzij de grote ramen in het natuurlijk licht en biedt een heerlijk uitzicht op de rustgevende tuin, gelegen op het westen, waar de zon tot in de late uurtjes te genieten is. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, allen met een serene uitstraling en genoeg ruimte voor een persoonlijke touch. De badkamer is uitgerust met hoekbad voorzien van een whirlpool functie voor dat spa-gevoel thuis en een separate douche.. De tweede verdieping verrast met een extra open slaapkamer en flexibele ruimte voor wellicht een vijfde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelkamer voor de kinderen. De grote dakkapel aan de achterzijde verhoogt niet alleen de ruimtelijkheid, maar zorgt ook voor een prachtige lichtinval. Leidsche Rijn, Terwijde: De omgeving Terwijde in Leidsche Rijn vormt een levendige wijk waar stad en natuur hand in hand gaan. Met het Maximapark als achtertuin kun je genieten van een groene omgeving perfect voor sport en ontspanning. De buurt kenmerkt zich door zijn vriendelijke atmosfeer waar buren elkaar nog kennen. De jaarlijkse activiteiten van de buurtvereniging versterken het gemeenschapsgevoel. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het nabijgelegen winkelcentrum en ook scholen en kinderopvang zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Bijzonderheden en extra's Naast vier riante slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde, biedt dit huis een duurzaam, gasloos en energiezuinige woonklimaat met een hoog A+ energielabel. Ook de gemeenschappelijke binnentuin, onderhouden door de actieve buurtvereniging (met lage maandkosten van €17,50), geeft een extra dimensie aan het wonen hier. De grote dakkapel aan de achterzijde en het potentieel voor twee aparte werk- of hobbykamers, inclusief een separate wasruimte, maken het plaatje compleet. Klaar voor de volgende stap? Zie je jezelf al helemaal wonen in deze perfecte balans tussen stad en rust? Neem je NVM makelaar mee voor een persoonlijke indruk tijdens de bezichtiging. En om zeker te weten dat je deze woning kunt betalen, staat Beumer Hypotheken voor je klaar met advies op maat. Jouw droomhuis in Terwijde wacht op je!

Hipoteca berekenen

€ 667.500

Coste del comprador (estimado): € 15.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 682.700

3,04%

Anualmente

%

€ 33.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 667.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
524 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.