Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Mgr. van de Weteringstraat 19

3581EB Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Huis & Hart Makelaars

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 6.831

Galería de fotos

Mgr. van de Weteringstraat 19 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in hartje Utrecht – mét zonnige tuin! Op een fantastische locatie in het geliefde Buiten Wittevrouwen ligt deze stijlvolle en instapklare benedenwoning (95 m²) met souterrain. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd: een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een luxe keuken, twee comfortabele slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin. Dit is een woning waar je zo in kunt – Stijlvol en instapklaar benedenhuis (95 m²) met uniek vrij uitzicht in het groen, een zonnige tuin én een designkeuken op maat. Rust, ruimte en klasse – midden in Utrecht. Waarom je hier wilt wonen • De woonkamer: licht, ruim en met openslaande deuren die binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden. • Designkeuken op maat: exclusief ontworpen voor dit huis volledig uitgerust met o.a. inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast. • De tuin: van ca. 27 m² op het zuiden, zonder achterburen, waar je de hele dag door van de zon geniet – ontbijt in de ochtendzon, een boek in de middag, of borrelen met vrienden in de avond. • Het souterrain: verrassend ruim, met twee prettige slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming. • Flexibiliteit: naast de woonkamer een tweede ruimte met openslaande deuren naar de tuin – ideaal als thuiskantoor, atelier of loungehoek Buiten wonen – midden in Utrecht Deze locatie is een buitenkans: Buiten Wittevrouwen is geliefd om zijn charme, rust en cultuur. Vanuit huis loop je zo naar de Stadsschouwburg, de Nachtegaalstraat, ’s morgens een broodje halen bij de warme bakker halen of een espresso om de hoek. Met vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad. Vijf minuten de andere kant op sta je in het groen bij de Kromme Rijn waar het lekker wandelen of hardlopen is en met de auto ben je in een paar minuten op de ring van Utrecht. Naast een groot cultuuraanbod is er voor gezinnen volop keuze in kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen. En wie sportief is, kan terecht bij diverse verenigingen voor o.a. voetbal, hockey, tennis, paardrijden of sportcomplex Galgenwaard. Indeling in het kort: Begane grond • Entree/hal • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Lichte woonkamer (ca. 29 m²) met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin • Praktische werkkamer met openslaande deuren naar de tuin • Tussenhal met toilet en berging (met wasmachine/droger-aansluiting) • Zonnige tuin (ca. 27 m²) met veel privacy souterrain • Hal met vaste kast • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming • Twee slaapkamers (ca. 11 m² en 12 m²), waarvan één met vaste kast Kortom: dit benedenhuis is meer dan een woning – het is een statement. Een comfortabele woning op een toplocatie, een unieke ligging waar binnenstad en buitenleven samenkomen. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1902 Woonoppervlak 95 m² Inhoud 347 m³ Energielabel C, geldig tot 31 december 2030 Woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Woning is geheel voorzien van dubbel glas. Warm water en verwarming d.m.v. HR -ketel ( Remeha Avanta, 2021) Keuken met Neff apparatuur is in 2021 geplaatst In 2025 zijn de kozijnen geschilderd (volledig buitenzijde, binnenzijde grotendeels) 4 zonnepanelen zijn aanwezig (2 panelen per vve-deelnemer) VvE aanwezig ( servicekosten € 30,-) Betaald parkeren op de openbare weg 1e parkeervergunning bewoner: € 90,- per kwartaal Aanvaarding: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
347 m³
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.