Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
Mgr. van de Weteringstraat 4
3581EG Utrecht • Utrecht
Vendido
€ 800.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.850
Precio de compra /m²: € 5.925
Galería de fotos
Descripción
SFEERVOL – AUTHENTIEK – SUPER LEUKE BUURT – GEEN STANDAARD HUIS Kom vooral kijken en voelen!! Op korte afstand van de historische binnenstad, staat deze sfeervolle stadswoning nu te koop. Het biedt een perfecte mix van ruimte, functionaliteit en stijl, waardoor het een ideale plek is om te genieten van het leven. De woning beschikt over prachtige historische details, waaronder de hoge ramen en plafonds, een schouw, en-suite- en paneeldeuren. Kenmerkend voor deze woning is de fijne leefruimte in combinatie met gezellige buitenruimtes op de eerste en tweede verdieping. De ligging aan de Mgr. Van de Weteringstraat is fantastisch, op slechts steenworp afstand van levendige plekken in de stad. Struin over de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat voor de leuke koffietentjes, de delicatessenwinkels, de lunchrooms en de dagelijkse boodschappen, en als je doorloopt richting de Singel sta je binnen 10 minuten in hártje Utrecht. Naar het Centraal Station van Utrecht fiets je in circa 8 minuten. Zin in ontspanning of een actief buitenleven? Maak een rustgevende wandeling of ren sportief een rondje langs de Singel richting Park Lepelenburg of het Wilhelminapark. En als je de stad wil verruilen voor wat meer groen, dan ben je ook zo in het bos van Amelisweerd, langs de Vecht of in het poldergebied. Verkopers hebben (onverwachts) de financiële mogelijkheid gekregen om een volgende stap te maken. Ook al genieten zij volop van de stad (en dan in het bijzonder deze buurt), hebben zij, na lang twijfelen, daarom toch gekozen om de stad te verlaten en een grote tuin de voorkeur te geven. Wij nemen jou mee met de ervaring van de verkopers tijdens de eerste ontmoeting van de Mgr. van de Weteringstraat: “Destijds kwamen wij bij de Mgr van de Weteringstraat 4 binnen en de frisse, authentieke uitstraling trok ons meteen aan: hoge plafonds, grote ramen en veel licht. Het is een echt oud stadshuis met karakter, gelegen in een straat die levendig aanvoelt in de luwte van de hoofdwegen. Mensen flaneren hier en buurtbewoners begroeten elkaar. Je ziet hier jonge gezinnen, mensen met honden en wandelaars met koffiebekers in de hand. Je woont op loopafstand van het centrum van Utrecht. Nu wij er een tijdje wonen hebben wij onze ideale dagindeling, om optimaal te genieten, ontdekt: ’s Ochtends wakker worden in de slaapkamer met de zon die lekker naar binnen valt. ’s Middags op de eerste verdieping op de bank, raam open, een plaat op de platenspeler en de zon die de kamer vult – een heerlijk moment van ontspanning. Op de zomerse dagen een hapje met vrienden op het dakterras. En ’s avonds beneden in de woonkamer, knus bij de schouw waar de mooie schuifdeuren met glas-in-lood zorgen voor sfeer en een fijne verdeling van de ruimte. Op elk moment van de dag is er wel een lievelingsspot in ons huis.” Indeling Begane grond Vanuit de hal met garderobe en toilet kom je in de leefruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van een houten vloer. Een gezellige woonkamer met fantastisch hoge plafonds, waar een grote tafel staat met een goede zithoek. Een halfopen keuken, toegankelijk via de hal en via de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een recht keukenblok is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en een losse ijskast. Via de keuken is de patio toegankelijk, een perfecte plek voor bijvoorbeeld een hang-kruidentuin. Op dit moment is de keuken gesitueerd aan de achterzijde, maar er is een mogelijkheid om de begane grond iets anders in te delen waardoor de keuken meer in het middelpunt van de leefruimte komt te staan in combinatie met een werkkamer op de begane grond. De verschillende opties hebben wij toegevoegd bij de plattegronden. Kenmerken begane grond -Toegang tot de kelder, via de trapkast -Grenen vloerdelen -De hal is voorzien van originele wandtegels -Hoge plafonds -Fraaie glas-in-lood ramen -In de ochtend: prachtige lichtinval Eerste verdieping Ook deze verdieping biedt veel mogelijkheden! Op dit moment is deze verdieping ingericht met een riante werkkamer aan de voorzijde en een (kinder-) slaapkamer aan de achterzijde. De kamers worden van elkaar gescheiden door prachtige en-suite deuren. Het balkon, gelegen op het westen, op deze verdieping is toegankelijk via de achterkamer maar ook via de serre. In de serre is een pantry aanwezig. Ideaal voor de lange zomeravonden waar je kan genieten van de ondergaande zon en uitzicht op de ‘binnentuin’, zo heb je een hapje en een gekoeld drankje altijd bij de hand. Kenmerken eerste verdieping -Grenen vloerdelen -Originele trapspijlen -Hoge plafonds -Gezellig balkon van circa 6m2 op het westen -Makkelijke pantry -Diverse mogelijkheden qua indeling (geheel als slaapverdieping, op deels televisiekamer) -Bijzonder mooie en-suite kamer! Tweede verdieping De tweede verdieping is ruim opgezet, het lijkt wel een hotelsuite… Via de overloop is er toegang tot de badkamer, slaapkamer, het tweede balkon en met de vlizotrap is de ruime vliering (circa 12m2) bereikbaar. Deze royale vliering is perfect voor bijvoorbeeld koffers, kerst-, kampeer- of skispullen. Ideale berging! De zeer riante badkamer is voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, wasmachine- en drogeropstelling en dan nog is het een heerlijke ruimte om te vertoeven. Er is destijds gekozen voor neutrale afwerking, een witte wandtegel en zwart/witte geblokte vloertegel. De slaapkamer is van prachtig formaat, circa 17m2! De kamer heeft inbouwkasten, het spant deels in het zicht, een witte houten vloer, het voelt alsof je op vakantie bent in deze ruimte. Het balkon, tevens gelegen op het westen is een heerlijk plekje om de laatste zonuren te pakken… Kenmerken tweede verdieping -Heerlijk balkon -Royale overloop -Riante badkamer -Een bijzonder grote slaapkamer met inbouwkasten -Toegang tot een zeer functionele bergvliering Aanvullende informatie -Bouwjaar circa 1880 -Woonoppervlakte: circa 135m2 -Overige inpandige ruimte: circa 12m2 -Gebouwgebonden buitenruimte: circa 14m2 -Inhoud: circa 539m3. -Gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. -Verwarming en warm water via cv-ketel (bouwjaar 2016). -Energielabel C (geldig tot 31-05-2033). -Er is onlangs een bouwkundige keuring uitgevoerd door Qkeur, zodat men inzicht heeft in de kosten van de werkzaamheden op korte termijn en op langere termijn. -In de koopovereenkomst zal het meetinstructie-artikel, ouderdomsclausule, asbestclausule, notarisartikel opgenomen worden. Deze artikelen zijn terug te lezen in het MOVE account. -Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. -Oplevering in overleg. Interesse in deze leuke woning? Neem een NVM-aankoopmakelaar mee. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 800.000
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850
3,04%
Anualmente
%
€ 40.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 800.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 60 m²
- Contenido
- 539 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1880
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Patio/atrium
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-01-2026
- Fecha de venta
- 08-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Walter Kollolaan 214
3543HS Utrecht
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 138 BS
3531JP Utrecht
€ 375.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Palmstraat 56
3572TD Utrecht
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 94 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoefijzerstraat 80
3572BX Utrecht
€ 775.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marjoleinweg 28
3541SM Utrecht
€ 749.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 1306 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Merwedekade 257
3522JP Utrecht
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Houstondreef 59
3564KL Utrecht
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 214 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 55
3522HV Utrecht
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
