Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Miltenburgstraat 31

3552XH Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van As & Van Hooff Makelaars

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.576

Galería de fotos

Miltenburgstraat 31 Utrecht
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte 3-kamer maisonnette met woningbreed balkon op het westen in het gezellige Lauwerecht. Deze fijne maisonnette ligt aan een rustig pleintje in de Miltenburgstraat met een speeltuin recht voor de deur. De woning is verdeeld over twee woonlagen, heeft twee slaapkamers, een zonnig balkon over de volle breedte en een praktische berging op de begane grond. In 2015 is de woning grondig aangepakt met onder andere een nieuwe keuken, badkamer en toilet en sindsdien is alles netjes onderhouden. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer maisonnette in het gezellige Lauwerecht V Woningbreed balkon op het westen V Voorzien van HR++ glas V Externe berging op de begane grond V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum V Actieve VvE, servicekosten €152,67,- per maand V Energielabel B, geldig t/m 2033 V Notariskeuze is Van Ee & De Jonge V Oplevering in overleg De Miltenburgstraat is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van het centrum. Voor het lekkerste brood en banket wandel je naar Bakker Boonzaaijer. De slager, snackbar en bloemist bevinden zich om de hoek. Sportgelegenheden zoals het zwembad, de schaatsbaan en voetbalvelden bevinden zich op nog geen 7 minuten fietsafstand en in de zomer haal je een heerlijk ijsje in de Adelaarstraat. De gezellige Vogelenbuurt met een divers winkelaanbod ligt op loopafstand. Nog meer leuke tips? Fiets naar het Julianapark of Fort aan de Klop, het mooiste eiland op het vaste land waar het hele jaar door activiteiten worden georganiseerd. Liever een zomerse dag aan het water? Dan zijn de Maarsseveense Plassen dichtbij. In het weekend loop je in een kwartiertje naar de bruisende binnenstad voor de markt, terrassen en winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en met vijf minuten fietsen sta je al op Utrecht Centraal. INDELING Begane grond: Via de trapopgang bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een praktische externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. 1e Verdieping: Achter de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en het toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een recirculatie afzuigsysteem. Tijdens het koken kunnen gasten gezellig aanschuiven aan de eetbar. Onder de trap naar boven bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Via de keuken stap je zo het woning brede balkon op het westen op. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. 2e Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en prettig licht. De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Tot slot is er op deze verdieping nog extra bergruimte aanwezig onder het schuine dak, ideaal voor het opbergen van spullen. Kortom, deze fijne en goed onderhouden maisonnette op een leuke plek in Utrecht moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
220 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3552

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.