Ir directamente al contenido
Logotipo de 365Makelaardij

Minister Talmastraat 24 B

3555GH Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.660

Galería de fotos

Minister Talmastraat 24 B Utrecht
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* English below * Direct een bezichtiging inplannen? Dat kan 24/7 via onze eigen website! Op zoek naar een ideale starterswoning op een toplocatie? Dit moderne en efficiënt ingedeelde appartement van ca. 53 m² met één slaapkamer biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ligging is perfect: op 10 minuten fietsen van het historische centrum van Utrecht en op korte afstand van de Vecht en het sfeervolle Slot Zuylen. Hier geniet je van rust, groen en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Tegelijkertijd ben je met de bus, die voor de deur stopt, of met de fiets binnen no time in het bruisende centrum van Utrecht. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij winkelcentrum Rokade of de gezellige Amsterdamsestraatweg. Zin in een ijsje? IJssalon Roma ligt om de hoek. Ook het Julianapark en de Maarsseveense Plassen zijn dichtbij – ideaal voor ontspanning in je vrije tijd. INDELING Je komt binnen in de centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Naast de voordeur van het appartement ligt een praktische eigen berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Hal met meterkast en het separate toilet uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruimte voelt licht en uitnodigend aan en is slim ingedeeld, waardoor je optimaal gebruik maakt van de ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Via openslaande deuren bereik je de buitenruimte met toegang tot een gezamenlijke, overdekte fietsenstalling – met plek voor een gezellig zitje. De ruime slaapkamer sluit direct aan op de moderne badkamer, die is uitgerust met een comfortabele douchecabine met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Parkeren kan gratis voor de deur – een groot pluspunt in deze omgeving. Bijzonderheden: • Ideaal startersappartement • Woonoppervlakte ca. 53 m² • Energielabel A • Eigen fietsenberging op afgesloten terrein • Gezonde VvE, servicekosten €185,- per maand • Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum • Nabij OV, winkels en horeca • Parkeren voor de deur (thans gratis) • Oplevering in overleg Klaar om jouw eerste stap op de woningmarkt te zetten? Plan snel een bezichtiging via onze website! ** Schedule a viewing right away? You can do so 24/7 via our website! Looking for the perfect starter home in a prime location? This modern and efficiently laid-out apartment of approx. 53 m² with one bedroom offers everything you need for comfortable living. The location is perfect: just a 10-minute bike ride from the historic city center of Utrecht and a short distance from the river Vecht and the charming Slot Zuylen. Here, you can enjoy peace, greenery, and plenty of opportunities for walking and cycling. At the same time, you can reach the vibrant center of Utrecht in no time by bus, stopping right outside, or by bike. For your daily groceries, you can visit shopping center Rokade or the lively Amsterdamsestraatweg. Craving something sweet? Ice cream parlor Roma is just around the corner. The green Julianapark and the Maarsseveense Plassen are also nearby, perfect for relaxing in your free time. LAYOUT You enter through the central hall with mailboxes and an intercom system. Next to the apartment’s front door, you will find a practical private storage room with a washing machine connection and central heating system. Inside, the hallway provides access to the meter cupboard and a separate toilet, fitted with a wall-mounted toilet and small sink. From here, you enter the living room with open kitchen. The space feels bright and welcoming and is smartly designed to make optimal use of every square meter. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, gas stove with extractor hood, and a fridge-freezer combination. French doors lead to the outdoor area with access to a shared, covered bicycle storage, also offering space to create a cozy seating area. The spacious bedroom provides direct access to the modern bathroom, which features a comfortable walk-in shower with rain shower and a stylish washbasin unit. Parking is available in front of the building and is currently free of charge, a major advantage in this area. Key features: • Ideal starter apartment • Living area approx. 53 m² • Energy label A • Private bicycle storage in a secured area • Healthy homeowners’ association (HOA), service costs €185,- per month • Only 10 minutes by bike to the city center • Close to public transport, shops, and restaurants • Free parking in front of the building (at present) • Transfer date in consultation Ready to take your first step onto the property ladder? Schedule a viewing today via our website!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
194 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.