Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Morelstraat 60

3552GR Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 7.181

Galería de fotos

Morelstraat 60 Utrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het huis Morelstraat 60 is een hele fijne plek.. Aan de voorzijde heb je een sfeervol geveltuintje en een heerlijk bankje waar je kunt genieten van je ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Een rustig en gemoedelijk straatje en als je daar zo zit, heb je ook nog eens mooi uitzicht op de boten die over de Vecht varen. Een jaren '30 benedenwoning met een heerlijke zonnige stadstuin. Een huis met knusse hoekjes, een erker en een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer heb je een leuk doorkijkje door een oud gietijzer raampje. Hier zit de half open praktische keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer uitkijkt op de tuin. De tweede kamer is perfect als werkkamer, babykamer of inloopkast. De badkamer is netjes en functioneel, met plek voor je wasmachine. En dan is er de tuin, een van de absolute hoogtepunten. Fraai aangelegd met Portugese tegeltjes, ruimte voor een lange tafel, een gezellige loungebank én een eigen moestuin. Serieus, heb je die courgettes gezien?! Je hebt hier altijd wel een plek in de zon of in de schaduw. Achterin is een praktische berging en een (afgesloten) achterom, waardoor je met je fiets zo naar binnen kunt. En waar plek is voor een extra koel-vriescombinatie voor gezellige bbq avonden in de tuin met je vrienden. Maar waar je ook nog je droger kwijt kunt. De omgeving Ondiep is een wijk in beweging, en juist daarom zo geliefd. Je woont hier aan de rand van de stad met de Vecht om de hoek. Dichtbij genoeg om lopend naar het centrum te kunnen en net ver weg genoeg om in alle rust te wonen. Langs de Vecht loop je het groen in en voor je het weet zie je de koeien in het weiland staan. Eigenlijk het beste van twee werelden. Je fietst in 10 minuten naar het Centraal station en de oude binnenstad. Je woont hier om de hoek bij Bakkerij Boonzaaijer. Echt het broodje hete kip is het beste. En voor de vleesliefhebbers onder ons, de grillworst van Blankestijn is ook fantastisch. Lunchen doe je bij Restaurant de Rooie Nel, een nieuwe restaurant bij de Rode brug. Wij zijn stiekem fan van de tosti's. Maar al het andere is ook lekker. En voor een goed glas wijn of een koud biertje op een warme dag wandel je naar Fort aan de Klop. De bewoners van de Morelstraat vormen een hechte, gezellige mix van jonge stellen, starters, ouderen en een paar echte Utrechters van het eerste uur. Er zijn buurtborrels, een straatapp en mensen groeten elkaar nog. Dorpse gezelligheid, maar wel met de faciliteiten van de stad. De indeling Entree met hal en garderobe. Een deur, zodat het niet tocht. Aan de voorzijde de gezellige woonkamer met erker en trapkast met heel veel opbergruimte.. Door de houten vloer, het licht en de knusse indeling voelt het hier meteen huiselijk aan. Aansluitend de halfopen keuken, uitgevoerd in een rustige kleurstelling en voorzien van onder andere een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. In de woonkamer vind je de tweede kamer. Nu in gebruik als werkkamer, maar ook geschikt als kinderkamer. Je kunt hem weghalen voor meer licht. Hier zou je dan nog mooie openslaande deuren kunnen plaatsen naar de tuin, zodat je nog meer in verbinding bent met buiten. De tuin is circa 10 meter diep, gelegen op het noordwesten en heerlijk zonnig, dankzij de diepte van het perceel. Er is een stenen berging én een achterom, wat het huis ook praktisch maakt voor mensen met luxe racefietsen en mensen die veel ruimte nodig hebben voor hun hobby's. De pluspunten van de woning + Karaktervolle jaren-’30 benedenwoning met sfeervolle erker + Fraai aangelegde tuin met Portugese tegels, moestuin en achterom + Drie kamers, waarvan een grote slaapkamer, een werkkamer en een ruime woonkamer, alles gelijkvloers + Lichte, gezellige woonkamer en halfopen keuken met leuke details + Rustige ligging aan de Vecht, met het centrum van Utrecht op loop- en fietsafstand

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
211 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I28EC CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3552

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.