Ir directamente al contenido
Logotipo de Aspekt Makelaars

Muurkasstraat 18

3544JJ Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer De Meern

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.192

Galería de fotos

Muurkasstraat 18 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige, strak afgewerkte 5-kamer woning met berging met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m2 en energielabel A met 9 zonnepanelen. De locatie in ’t Zand – De Veiling is werkelijk ideaal te noemen; ruimtelijk, kindvriendelijk en bijzonder centraal. Verder zijn alle wenselijke voorzieningen nabij. Kenmerkend voor de woning is het goede afwerkingsniveau en de fraaie bouwstijl (mooie gevel, robuuste metselsteen, grote raampartijen). Verder is de woning voorzien van een praktisch indeelbaar en tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een luxe en complete keuken en lichte serre. Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers, alle netjes afgewerkt, alsmede de keurige badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote vierde slaapkamer met dakkapel alsmede een berging met daar aansluiting voor de wasmachine en droger. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, mooi strak en duurzaam dus! Kortom een prachtige woning gelegen op een ideale locatie, kom jij ook bezichtigen? INDELING: BEGANE GROND: Entree, royale hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein uitgevoerd in een neutrale betegeling, trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime lichte woon-/eetkamer welke is uitgebouwd vanuit de bouw en zich eenvoudig laat indelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en compleet uitgevoerde keuken welke is voorzien van Bosch inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde, met schuifpui naar de verlenging van de woonkamer bieden toegang tot de fijne serre met zonwering en verlichting geplaatst in 2024. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en is een prettige plek, het is fraai afgewerkt en voorzien van berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van keurige vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. EERSTE VERDIEPING: Ruime lichte overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer van respectievelijk circa 9,8 m2. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien (ruime inloop douche, tweede hangend toilet en wastafel) en uitgevoerd in een grijze wand-/vloertegel en sfeervolle lichte witte tegels. Bovendien zorgt een raam voor daglichttoetreding en extra ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,0 m2 en 6,3 m2. Vanuit deze kamers heb je een leuk uitzicht op de achtertuinen. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige vloer en een mooie wandafwerking. TWEEDE VERDIEPING: overloop met toegang tot de bergruimte met was-/droogopstelling. Op de tweede verdieping tref je een vierde slaapkamer aan met een grote dakkapel welke heerlijk veel ruimte geeft. Deze woonlaag is netjes afgewerkt en voorzien van een nette vloer en mooie wandafwerking. OPLEVERING: In overleg BIJZONDERHEDEN: - Vijf-kamer woning gelegen op fantastische locatie 't Zand - De Veiling. - Strak en modern afgewerkt. - De woonkamer beschikt over een tv meubel met bioethanol haard. - Bouwjaar 2021. - Woonoppervlakte ca. 130 m2. - Perceeloppervlakte 110 m2. - Uitgebouwde begane grond welke voorzien is van vloerverwarming. - Open keuken met Bosch inbouwapparatuur. - Heerlijke achtertuin op het westen met serre uit 2024, berging en achterom. - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming. - Energielabel A en 9 zonnepanelen uit 2023. - Parkeren op eigen parkeerplaats. - Volledige brochure te downloaden middels onze website.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
455 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.