Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Nicolaas Beetsstraat 168

3511HG Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 7.905

Galería de fotos

Nicolaas Beetsstraat 168 Utrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek driekamer hoek appartement in monumentaal Hildebrandstaete op toplocatie in Utrecht Centrum. In het hart van Utrecht, in het statige en monumentale Hildebrandstaete, bevindt zich dit bijzondere en uitzonderlijk lichte 3-kamer hoekappartement van 74m², gelegen op de tweede verdieping. Een appartement met karakter, historie en een verrassend moderne afwerking. Dankzij de hoekligging, de hoge plafonds, de grote raampartijen en twee balkons met openslaande deuren ademt dit appartement ruimte, licht en rust; precies wat het wonen in de binnenstad zo bijzonder maakt. Het complex is in 1913 gebouwd als academisch ziekenhuis en in 1990/1992 getransformeerd tot een luxe appartementencomplex met lift, brede trappenhuizen en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden. Een plek waar historische allure en moderne wooncomfort moeiteloos samenkomen. De Nicolaas Beetsstraat is een rustige straat aan de rand van de bruisende binnenstad in de wijk Hooch Boulandt. De groene singel ligt om de hoek. Op enkele minuten lopen liggen de oude binnenstad, het vernieuwde Hoog Catharijne, het Centraal Station, het Ledig Erf en talloze cafés, terrassen en winkels. Alle Utrechtse hotspots op loopafstand. Rust en privacy binnen, bruisende stad direct buiten de deur "een unieke combinatie". Highlights - Statig hoek appartement van 74m² in monumentaal Hildebrandstaete. - Bouwjaar 1913 getransformeerd in 1990/1992. - Uitzonderlijk licht door hoekligging en grote raampartijen. - Twee balkons (zowel ochtend- als middagzon) met openslaande deuren. - Hoge plafonds en fraaie wit-geoliede eiken vloer door het hele appartement. - Twee volwaardige slaapkamers (12 m² en 10 m²). - Moderne badkamer en complete open keuken. - De woning heeft niet of nauwelijks omgevingsgeluiden en dus erg rustig. - Gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden. - Lift aanwezig; geschikt voor starters, stellen én senioren. - Eigen berging + gezamenlijke fietsenberging. - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 248 p/m (2025), waarvan €154 dotatie groot onderhoud. - Verwarming en warm water via stadsverwarming. - Parkeren kan voor de deur met een goed verkrijgbare en voordelige vergunning en er zijn ook elektrische oplaadpunten beschikbaar. - Absolute toplocatie op loopafstand van CS, binnenstad, Ledig Erf en uitvalswegen. Indeling Statige en keurig onderhouden centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift, breed trappenhuis en toegang tot de bergingen in het souterrain. De grandeur van het oude ziekenhuis is hier nog voelbaar: breed, hoog en prettig licht. Tweede verdieping "het appartement"; Ruime entree/hal met garderobe, toiletruimte en intercom. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken praktisch en overzichtelijk. De woonkamer is opvallend licht door de hoekligging en de grote glasoppervlakken. Vanuit hier openen dubbele openslaande deuren naar beide balkons, waardoor de ruimte nog meer vrijheid en lucht krijgt. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de middagzon. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met: – inductiekookplaat met rvs-schouw – oven – ijskast – vriezer – (mini)vaatwasser De badkamer is stijlvol en modern, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van 12 m² en 10 m² ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbyruimte. Souterrain Eigen inpandige berging (4 m²) én een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 74,45 m² - Balkon 7 m² - Oplevering in overleg (kan snel) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
303 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.