Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijkamp Makelaars

Nicolaas Sopingiusstraat 21

3553TK Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.465

Galería de fotos

Nicolaas Sopingiusstraat 21 Utrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een uitgebouwde, modern afgewerkte benedenwoning met een ruime woonkamer met moderne keuken, een luxe badkamer, een goede slaapkamer, twee aparte werkplekken, een heerlijke tuin en veel bergruimte? Kom dan gerust kijken bij deze 3 kamer benedenwoning in de woonwijk Zuilen. Opvallend in de woning zijn verder de grote raampartijen, de hoge plafonds, en de sfeervolle uitstraling van de woning door de gekozen afwerking. De woning is grotendeels gemoderniseerd waardoor de woning ook gerust comfortabel te noemen is, mede door de aanwezige dubbele beglazing (deels HR ++) en centrale verwarming. De Nicolaas Sopingiusstraat heeft een 30-er jaren uitstraling met gezinswoningen, beneden- en bovenwoningen en de huidige eigenaren hebben hier met heel veel plezier gewoond. Op een paar minuutjes lopen is leuke horeca aanwezig o.a. IJssalon Roma, lunchroom Parkzicht en restaurant De Kleine Baron. Ook op korte afstand van deze leuke woning liggen het winkelcentrum Rokade, de vele winkels aan de Amsterdamsestraatweg en het prachtige Julianapark met grote zonneweide. In de buurt vindt je nu nog gratis parkeergelegenheid en openbaar vervoer is in de onmiddellijke omgeving beschikbaar. Het centrum van Utrecht is minder dan 10 minuten fietsen en de andere kant op ben je snel in een groene omgeving met de Vecht, Fort de Klop en de Maarsseveense plassen. Algemeen Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren met 2 appartementen. Indeling: Entree, lange gang met modern toilet en ruime trapkast (met meterkast en de wasmachine aansluiting). De woonkamer met keuken (samen ca 30m2) heeft genoeg ruimte voor een goede zithoek en een lange eettafel en is voorzien van een fraaie PVC vloer en gestuukte wanden. De moderne keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een gaskookplaat, een oven met magnetronfunctie en een koelkast. De afzuigkap (2024), koelkast (2021) en vaatwasser (2020) zijn de afgelopen jaren vervangen. De slaapkamer en badkamer vind je terug in de uitbouw. De slaapkamer heeft een goede afmeting en staat in open verbinding met de badkamer. De luxe badkamer is fraai betegeld en voorzien van een inloopdouche en een moderne wastafel met meubel. Via de hal de badkamer is de derde kamer bereikbaar. De ruimte (met aan 2 kanten indirect lichtinval) is heel geschikt om gebruikt te worden als werk-, hobby- of kastenkamer. Via de deur in de slaapkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. Vanwege van de tuin op het zuidoosten kan je lang genieten van de zon. Er is ook een berging in de achtertuin en dat is altijd handig. De berging (ca 12m2) met een totale oppervlakte van is in spouw uitgevoerd en is voorzien van dubbele beglazing, elektra, verwarming en wordt ook gebruikt als werkplek. Maten: Hal voor : 5.40 x 0.90 Woonkamer/keuken : 8.25 x 3.70 Slaapkamer achterzijde : 2.45 x 3.45 Werkkamer : 3.90 x 1.95 Badkamer : 1.45 x 1.90 Tuin : 5.05 x 6.05 Werkplekken/Berging : 2.10 x 5.70 Bijzonderheden woning: - De woning heeft een goede woonkamer en twee ruime slaapkamers - De woning is netjes afgewerkt, grotendeels met gestuukte wanden en een PVC Vloer - De moderne keuken is voorzien van veel apparatuur: vaatwasser, combi-ovenmagnetron, gaskookplaat, koelkast - De badkamer is ook gerust luxe te noemen - Het toilet met fontein zijn vernieuwd in 2025 - De woning is doordacht ingedeeld en heeft veel bergruimte - De woning heeft een heerlijke tuin en een ruime berging - De berging wordt deels gebruikt als werkplek en is voorzien van elektra, verwarming en is in spouw uitgevoerd, - In de straat is gratis parkeergelegenheid - Diverse winkels, restaurants en het Julianapark zijn op korte afstand - De dichtstbijzijnde supermarkt is gelegen op 550 meter - Station Zuilen is gelegen op 1,0 km (4 minuten fietsen) - De Dom is gelegen op 3,6 km (12 minuten fietsen) Bijzonderheden algemeen - Bouwjaar : 1919 - Perceelsgrootte vereniging : 119 m² - Aandeel in de gemeenschap : 1/2e - Woonoppervlak : ca. 58 m² - Oppervlakte werkplekken in de tuin : ca 12 m2 - Inhoud : ca. 220 m³ - Electra : 6 groepen met aardlekschakelaar - Verwarming en warm water : d.m.v. CV combi Remeha Avanta 2014 - Energielabel : C - Isolatie : dubbele beglazing, dakisolatie Grond eigendom. Actieve vereniging van eigenaren, de Vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, er is een collectieve opstalverzekering, een MJOP, de Vve beschik over een bankrekening en de maandelijkse bijdrage aan de Vve bedraagt € 57,16. Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
220 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.