Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZAIEK MAKELAARDIJ

Oude Kerkstraat 28 BS

3572TK Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 145.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 149.750

Precio de compra /m²: € 8.056

Galería de fotos

Oude Kerkstraat 28 BS Utrecht
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wittevrouwen: goedkoop wonen in je eigen studio! LET OP: ER IS GEEN HYPOTHEEK MOGELIJK VOOR HET KOPEN VAN DEZE STUDIO. Betaalbaar wonen in deze aantrekkelijke studio, om de hoek van de Biltstraat en tussen het centrum en Utrecht Science Park in. Utrecht-Oost heeft veel te bieden. De levendige woonwijk Wittevrouwen beschikt over winkels, horeca en groen. De bereikbaarheid van het stadscentrum is goed, zowel lopend als fietsend of met het openbaar vervoer. Recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand en verderop richting het oosten liggen de diverse sportaccommodaties. Deze studio maakt onderdeel uit van een woonvereniging. In het huis, met oorspronkelijk bouwjaar circa 1881, zijn in 2006 acht studio’s gerealiseerd. Studio 6 mogen wij nu te koop aanbieden. Deze studio bestaat uit 1 kamer en beschikt over een eigen keukenblok. Samen met de bewoner van 1 andere studio deel je de badkamer en het toilet. Op de begane grond bevinden zich de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis. Studio 6 ligt op de eerste verdieping aan de achterzijde en heeft hoge plafonds en veel lichtinval. Deze studio bestaat uit een sfeervolle woonruimte met eigen keukenblok die voorzien van 4-pitskookplaat, gootsteen met close-in-boiler en wasemkap. De ruime badkamer met douche, wastafel en wc is op dezelfde verdieping gelegen evenals het toilet. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 18 m2 - bouwjaar 1881, verbouwd in 2006 - de studio maakt deel uit van een gezonde woonvereniging - een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Kosten voor belastingen, verzekeringen en abonnementen worden gedeeld waardoor de maandlasten lager zijn. Ideaal als je wel alle lusten, maar niet al te hoge lasten wilt. - de gebruikelijke notariskosten zijn van toepassing - de servicekosten bedragen € 218,78 per maand inclusief voorschot gas-, water- en elektraverbruik, gemeentelijke belastingen, voorziening onderhoud, opstalverzekering, onderhoudscontract CV ketel, abonnement internetaansluiting/kabeltelevisie - er is een gezamenlijke wasmachine aanwezig; - verwarming en warm water d.m.v. een gezamenlijke CV-combiketel en eigen close-in-boiler Oplevering in overleg, dit kan op korte termijn. Tot slot nog een stukje geschiedenis: Het Wilhelmina Kinderziekenhuis werd in 1888 opgericht en heette toen nog gewoon 'het Utrechts kinderziekenhuis'. Het pand stond aan de Oude Kerkstraat 28-30 en had 8 bedden. Het begint allemaal als zes vooraanstaande Utrechtse burgers geld gaan inzamelen om een ziekenhuis voor kinderen van behoeftige ouders op te richten. Al in november van dat jaar kan in de Oude Kerkstraat een eenvoudig kinderziekenhuis worden geopend, waar plek is voor 8 tot 9 kinderen In 1890 wordt het aangrenzende pand op de Oude Kerkstraat gehuurd. Nu kunnen er 20 à 25 patiëntjes verpleegd worden. In 1895 schaft het kinderziekenhuis de eerste couveuse aan. Twee jaar later krijgt het kinderziekenhuis een nieuwe naam. Het wordt omgedoopt tot het Wilhelmina Kinderziekenhuis. Dat heeft er alles mee te maken dat Wilhelmina in 1898 de troon zal bestijgen. De ziekenhuisleiding hoopt dat met de nieuwe naam makkelijker geld kan worden ingezameld. Want het ziekenhuis heeft het moeilijk om het hoofd boven water te houden, ondanks dat er elk jaar behoefte is aan meer bedden. In 1898 verhuist het ziekenhuis naar de Nieuwegracht 137 en biedt het plaats aan 70 zieke kinderen.

Hipoteca berekenen

€ 145.000

Coste del comprador (estimado): € 4.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 149.750

2,78%

Anualmente

%

€ 7.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 145.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
18 m²
Contenido
60 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.