Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijkamp Makelaars

Oudenoord 416

3513EX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Oudenoord 416 Utrecht
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een leuk appartement met een grote woonkamer, nette wand- en vloerafwerking, een vernieuwde badkamer, een zonnig balkon, veel bergruimte en op korte afstand van winkels en het centrum? Kom dan gerust kijken bij dit praktisch ingedeeld (voormalig 4-kamer) appartement in Pijlsweerd. Als je meer kamers wilt dan ben je bij dit appartement aan het juiste adres. De woningruimte is gelegen op de eerste verdieping en de woonkamer is groot genoeg om daar een extra slaapkamer te creëren. Op de bovenste verdieping van het gebouw heeft de woning 20m2 extra ruimte. Deze ruimte kan je op verschillende manieren gebruiken (werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte). De 3 dakramen maken deze ruimte in ieder geval heerlijk licht. In de onderbouw heb je ook nog een berging. Het appartement is gelegen tegen het stadscentrum van Utrecht aan. Al vanaf de 16e eeuw wordt er hier langs De Vecht gewoond en gewerkt. In de directe omgeving liggen diverse winkels waaronder een AH en een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand zijn ook leuke horeca gelegenheden te vinden zoals restaurant Blij en ijssalon Il Mulino. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer, de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. De wijk kenmerkt zich ook door diverse nieuwbouwprojecten waarvan Zijdebalen het meest in het oog springt. Algemeen Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 2 bedrijfsruimten op de begane grond en daarboven 4 woonappartementen. Rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen en in de berging in de onderbouw kun je je fiets veilig stallen, maar ook spullen opslaan. Indeling: De ruime hal (met inpandige berging en meterkast) geeft toegang tot de kamers. De heerlijk lichte woonkamer (ruim 34m2) is 8.65 meter lang en gedeeltelijk 4.35 meter breed. Hier heb je dus genoeg ruimte voor een goede zithoek en een riante eettafel. Het appartement heeft nu 2 slaapkamers (ca 10m2 en 3,75m2). Omdat de woonkamer relatief groot is kun je met een kleine bouwkundige ingreep in de woonkamer weer een wand plaatsen waardoor de derde slaapkamer gecreëerd kan worden. De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en heeft ook een goede afmeting, deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat. In de keuken tref je de ook de aansluiting van de wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel. De badkamer is een aantal jaren geleden vervangen en voorzien van een ruime douchehoek, het toilet en een wastafel. Via de slaapkamer is het balkon bereikbaar en omdat het balkon van het appartement is gelegen op het zuidwesten kun je daar lang van de zon genieten. Zolderverdieping: Via het trappenhuis kom je bij een extra ruimte. Dit is een fijne ruimte met een totale vloeroppervlakte van ca 20m2, waarvan 8,5m2 hoger dan 1,5 meter. De ruimte is voorzien van 3 dakramen en heel geschikt als bergruimte, hobbykamer of bijvoorbeeld atelier. Het betreft hier een appartement met ruime kamers, veel bergruimte op een leuke plek in Utrecht, met de winkels om de hoek. Met een paar minuten fietsen ben je zo in het centrum. Maten: Hal : 3.40 x 1.80 (zie platte grond) Woonkamer : 8.65 x 4.35 (breedte deels 3.75) Keuken : 3.00 x 2.35 (lengte deels 2.55) Slaapkamer : 3.05 x 3.35 Slaapkamer : 2.10 x 1.80 Badkamer : 1.05 x 2.75 Zolderverdieping : 4.25 x 3.35 en 3.25 x 1.80 (gemeten op vloerniveau) Balkon : 3.50 x 0.75 Berging onderbouw : 2.90 x 2.30 Bijzonderheden woning: - De woning heeft een nette vloer- en wandafwerking - De badkamer is ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd - Je kunt lekker van de zon genieten op het balkon - Er is veel bergruimte in het appartement, op de zolderverdieping en in de onderbouw - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - De dichtstbijzijnde supermarkt is gelegen op 650 m van de woning - De Domtoren is gelegen op 1,9 km (7 minuten fietsen) - Utrecht CS is gelegen op 1,4 km (5 minuten fietsen). Bijzonderheden algemeen - Bouwjaar : 1951 - Perceelsgrootte vereniging : 284 m² - Aandeel in de gemeenschap : 120/770e - Woonoppervlak woning : ca. 67 m² - Zolderverdieping : 20m2 , waarvan 8,5m2 boven 1,5 meter hoog - Inhoud appartement : ca. 220 m³ - Verwarming en warmwater : CV combiketel (2014), gaskachel 1999 - Energielabel : C - Electra ` : 3 groepen - Isolatie : dubbele beglazing De bijdrage aan de Vve is € 200,- per maand, actieve vereniging van eigenaren. Grond eigendom, oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. d en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.