Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Pablo Picassostraat 559

3544NX Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.557

Galería de fotos

Pablo Picassostraat 559 Utrecht
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GOED ONDERHOUDEN EN PRETTIG INGEDEELDE 3-KAMERAPPARTEMENT (97 M2 & ENERGIELABEL A++) MET LICHTE WOONKAMER, EIGEN PARKEERPLAATS, BERGING EN ZONNIG BALKON, GELEGEN OP PRETTIGE LOCATIE IN DE GEWILDE WIJK 'T ZAND WEST! Op de derde verdieping van dit nette en duurzame appartementencomplex, gebouwd in 2022, ligt dit zeer goed onderhouden en lichte appartement met een zonnig balkon op het zuiden. De woning beschikt over een praktische indeling en heeft een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel én bad, een berging met wasmachineaansluiting en een privé parkeerplaats. Vanuit de woonkamer met open keuken, voorzien van bijbehorende inbouwapparatuur, geniet je van een fraai uitzicht op de rustige, goed onderhouden binnentuin en heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een grote tafel bij de keuken te plaatsen om heerlijk te tafelen met vrienden en familie. Dankzij energielabel A++ en de uitstekende isolatie woon je hier niet alleen heerlijk, maar ben jeook helemaal klaar voor de toekomst en kun je energiezuinig leven. Gelegen in het geliefde ’t Zand-West, waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je het uitgestrekte Maximapark, waar je kunt sporten, wandelen of gewoon ontspannen in de natuur. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving, terwijl station Terwijde en de uitvalswegen A2 en A12 zorgen voor uitstekende verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en de rest van de Randstad. Zoek jij een instapklare, duurzame woning met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Dan laten we je deze woning graag zien! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL Dit appartement beschikt over een energielabel A++ wat staat voor een zeer energiezuinige woning. De woning is volledig geïsoleerd, waardoor warmte goed wordt vastgehouden en de energiekosten laag blijven. Voor verwarming en warm water wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming, waardoor de woning volledig gasloos is. Het gebouw beschikt over zonnepanelen. Deze zijn in eigendom en beheer van de Vereniging van Eigenaren. DE OMGEVING Het appartement ligt aan de Pablo Picassostraat, in de geliefde wijk Het Zand-West in Leidsche Rijn, Utrecht – een plek waar modern stadsleven en rustgevende groene omgeving perfect samenkomen. Deze wijk is bijzonder populair onder starters, en dat is niet voor niets. Binnen enkele minuten bereik je Winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum, met winkels, horeca en een bioscoop. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en drogisterijen in het gezellige winkelcentrum Terwijde op loopafstand. Maar ook buiten is het heerlijk wonen. Maximapark ligt praktisch om de hoek: een groene oase waar je kunt wandelen, fietsen, sporten of simpelweg genieten van de natuur. Hier voelt iedere dag als een kleine ontsnapping aan de drukte van de stad. De ligging is ideaal voor iedereen die veel onderweg is. Station Utrecht Terwijde is op loopafstand, en met de auto ben je via de A2 en A12 snel bij andere delen van Utrecht en daarbuiten. Het bruisende centrum van Utrecht bereik je in minder dan 20 minuten op de fiets, of in slechts 7 minuten met de trein vanaf Terwijde. Met een mix van moderne en klassieke architectuur, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik, is wonen aan de Pablo Picassostraat een unieke kans. Het wordt dan ook terecht gezien als één van de beste locaties van de huidige Utrechtse nieuwbouw. Hier combineer je het beste van stadsleven, comfort en natuur – alles binnen handbereik. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond Via de nette, gemeenschappelijke entree betreed je het gebouw, voorzien van brievenbussen, een intercomsysteem, trapopgang en lift. Het pand is duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, wat bijdraagt aan een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. Bij het appartement horen een eigen berging en een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein. Derde verdieping De entree van het appartement leidt naar een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. De strakke en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Hier zit je heerlijk met vrij uitzicht over de parkeerplaats en de binnentuin. De binnentuin wordt netjes onderhouden door de VvE. Verder is er een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Daarnaast vind je een modern toilet met fontein en een strak en netjes afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een bad. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamers heb je uitzicht op het groen. Deze kamers zijn flexibel in te richten als slaapvertrek, thuiswerkplek of logeerkamer. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 97 m²; • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers); • Bouwjaar: 2022; • Warm water en verwarming middels stadsverwarming; • Energielabel A++; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Zonnig balkon op het zuiden; • Gratis parkeren op de openbare weg of op je eigen parkeerplaats; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 159,37 per maand; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.