Ir directamente al contenido
Logotipo de Welwonend Makelaardij

Parkzichtlaan 104

3544NV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 7.436

Galería de fotos

Parkzichtlaan 104 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen, met het Maximapark als achtertuin! Dan kunnen we hier toch wel spreken van een pareltje van een woning. Het huis is tot in de puntjes verzorgd, heeft 5 slaapkamers, een warmtepomp, en 32 zonnepanelen en grenst zoals eerder genoemd direct aan het Maximapark. Twee auto's kun je op de eigen oprit parkeren en voor in de straat is er ook nog plek. De lichte woonkamer is royaal te noemen en biedt extra mogelijkheden door de speelse indeling. Zo fijn als je thuis wilt werken, over een piano beschikt, een bibliotheek wilt inrichten of je pubers graag in de buurt maar toch apart hebt zitten tijdens het gamen. Je ziet dat onze fantasie al gaat werken; wat doet die van jou? Openslaande deuren leiden naar de serre en de achtertuin tuin, waarover later meer. De luxe open keuken is ruime van formaat en voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Een riante eettafel kan je bij de keuken prima kwijt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De Master bedroom is royaal te noemen en heeft aansluitend een inloopkast. De badkamer is prachtig strak, met een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet is op de overloop te vinden. De tweede verdieping doet daar niet voor onder. Een ruime overloop geeft toegang tot twee mooie slaapkamers met een hoge nok. Een tweede badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet tref je hier ook. Verder is hier nog een technische ruimte te vinden, waar ook de wasmachine geplaatst kan worden. Een groot pluspunt van de (zeer centrale) ligging van dit huis is de nabijheid van het enorme Máximapark. Sport-, spel- en recreatieruimte in overvloed aan het einde van de straat! De uitvalswegen bereik je makkelijk in vijf minuten en met de fiets ben je net zo snel op station Terwijde om de trein te pakken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je kiezen uit verschillende winkelcentra in de buurt. Ook vind je scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging! Indeling; Begane grond; Entree, hal met toiletruimte en trapopgang. Speelse ingedeelde woonkamer met aan de voorzijde een grote zonnige zitkamer, aan de achterzijde een open woonkeuken met eiland. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. 1e Verdieping; Hal met toegang tot de separate toiletruimte. De grote badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De master bedroom is heerlijk van formaat en heeft een walk in closet. Verder tref je aan de voorzijde nog 2 mooie slaapkamers aan. 2e Verdieping; Lichte overloop met toegang tot twee grote slaap-/werkkamers met een fijne nokhoogte! Er is een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, plus een kleine berging. Tweede badkamer met een douche, 2e toilet en wastafel met meubel. Bijzonderheden; - De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van een warmtepomp; - Op alle verdiepingen vloerverwarming aanwezig, met afzonderlijk in te stellen thermostaten; - Woning beschikt over energielabel A+++; - De woning heeft een oprijlaan voor twee auto’s; - Prachtige ligging aan het Maximapark; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
741 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.