Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
€ 698.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 713.810
Precio de compra /m²: € 5.248
Galería de fotos
Descripción
Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze instapklare gezinswoning op toplocatie! In deze populaire en uiterst kindvriendelijk wijk is deze 5-kamer tussenwoning (ca. 133m2 woonoppervlakte) te vinden. De woning is voorzien van een diepe tuin op het zuiden, een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Dankzij het strakke afwerkingsniveau is het huis feitelijk instapklaar! De woning is gebouwd in 2021 en daarmee optimaal geïsoleerd en voorzien van een mooi energielabel A. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen met onder andere een lichte zitkamer met openslaande deuren en een open keuken geplaatst in 2022 aan de voorzijde van de woning. De woning telt maar liefst 3 multifunctionele slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 4de en zelfs 5de slaapkamer) en een luxe en compleet uitgevoerde badkamer. Verder kenmerkend voor de woning zijn de strakke wanden, de luxe pvc-vloer, de vloerverwarming op de benedenverdieping en als kers op de taart de luxe zonwering aan de zuidkant van het huis op de 1e verdieping! Op het naastgelegen parkeerterrein is er een eigen vaste plek om de auto te parkeren. De omgeving biedt een scala aan groenvoorzieningen en speelterreinen voor kinderen! Kortom, de ideale woning voor een gezin met opgroeiende kinderen of een leuk jong stel! De woning ligt in een gezellige, goed bereikbare straat in een jonge, kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes. Op loopafstand vindt je Leidsche Rijn centrum met al haar voorzieningen, het Máximapark, ’t Lint, scholen, kinderopvangen, verschillende sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen, Castellum de Hoge Woerd en een aantal andere winkelcentra. Te voet ben je in een mum van tijd op NS-station Terwijde of Leidsche Rijn Centrum, vanwaar het slechts enkele minuten treinen is naar Utrecht Centraal. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A12 zijn daarnaast gemakkelijk te bereiken met de auto. Benieuwd naar de woning? Kom snel een kijkje nemen, de koffie staat klaar! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een extra ruime hal met garderobekast, super handig voor jassen en schoenen voor het hele gezin. De toiletruimte voorzien van een modern hangend toilet en een fontein, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, hier kijk je weg over de gezellige straat. De keuken, opgesteld in een parallelopstelling met speelse bar is geplaatst in 2022 en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap en een Quoocker. Verder biedt de keuken veel bergruimte, pannenlades en een fraai werkblad. De keuken is uitgevoerd in een moderne licht beige kleurstelling met een licht composieten werkblad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij openslaande deuren aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen en heb je optimaal contact met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een luxe Hongaarse punt pvc-vloer met vloerverwarming en een lichte, strakke wandafwerking. Tuin: De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 37 m2) is gelegen op het zuiden en is sfeervol ingericht met kleurrijke bloemborders, een gezellig bankje en strakke 60x60 tegels. Door de ligging van de woning geniet de tuin gedurende de dag volop van het zonlicht. In de tuin is genoeg plek voor een gezellige eettafel en zithoek. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra, een groene erfafscheiding en een achterom. Op de naastgelegen parkeerplaats bevindt zich een vaste parkeerplek voor de eigen auto. Doordat de kabels van de laadpaal er al liggen is hier eenvoudig een laadpaal te plaatsen. Door dat de woning met de tuin grenst aan de parkeerplaats heeft de tuin een open en ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn de masterbedroom en een kinderkamer te vinden, de master bedroom heeft een oppervlakte van maar liefst 15 m2 en kijkt uit over de gezellige tuinen. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en de 3de slaapkamer. De kamer is op dit moment ingericht als werkruimte. De moderne en verzorgde badkamer is uitgevoerd in een neutrale licht grijze en witte betegeling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, twee waskommen, een tweede hangend toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Ook deze woonlaag is bijzonder netjes afgewerkt met strakke wanden en een nette pvc-vloer. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping is nog volop ruimte voor een creatieve indeling. Op dit moment is de zolder een grote ruimte maar hier zouden gemakkelijk een was- en twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Zie hiervoor de optie plattegrond. Op zolder bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en door het hoge plafond, zou hier ook nog een extra bergvliering gemaakt kunnen worden. De zolder is voorzien van nette wandafwerking, een mooie pvc-vloer en er zijn twee grote ramen geplaatst. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 133 m2; - Inhoud ca. 481 m3; - Bouwjaar 2022; - Perceeloppervlakte: 116 m2; - Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming; - Eigen parkeerplek op het naastgelegen parkeerterrein; - Maandelijkse bijdrage VvE ten behoeve van het mandelig terrein (parkeerplaats) ca. € 100,- per jaar; - Zonwering aan de zuidkant van de woning; - Op zolder de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers; - Voorzien van definitief energielabel A; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!
Hipoteca berekenen
€ 698.000
Coste del comprador (estimado): € 15.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810
3,04%
Anualmente
%
€ 34.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 698.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Contenido
- 481 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 40 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-10-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vossegatselaan 12 B BS
3583RS Utrecht
€ 2.350 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beneluxlaan 144
3527HX Utrecht
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Eysingalaan 119
3527VC Utrecht
€ 350.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
C. van Maasdijkstraat 78 1
3555VP Utrecht
€ 697 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Anton Pieckhof 4
3544MG Utrecht
€ 800.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pernambucodreef 13
3563CR Utrecht
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jan van Scorelstraat 153 G
3583CN Utrecht
€ 264.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jan van Scorelstraat 153
3583CN Utrecht
€ 224.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 25 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
