Ir directamente al contenido
Logotipo de Brouwer Makelaars

Prinses Ireneplateau 62

3554HW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Prinses Ireneplateau 62 Utrecht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht op groen, je eigen buitenruimte én een parkeerplek? Dit moderne 2-kamerappartement in Irenepark heeft het allemaal! Licht, comfortabel en op een toplocatie vlak bij de stad én de natuur. In het fraaie project Irenepark is te koop deze keurig onderhouden 2 kamer woning met privé buitenruimte, fraai uitzicht op groen en water en met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is sfeervol ingericht en is in 2004 gerealiseerd en beschikt daardoor over een hoge mate van comfort. De woning is voorzien van keurige vloer en wandafwerking, vloerverwarming, een verzorgde keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast), een complete badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid), wastafel en toilet. Het project Irenepark was terecht genomineerd voor de Rietveld architectuurprijs 2007 en is gelegen in Zuilen aan de Vecht. Het project heeft een geheel eigen woonsfeer en biedt een grote variatie aan woonmogelijkheden. Wonen in Irenepark betekent genieten van licht, ruimte en natuur. Maar ook van uw eigen binnenhof; een houten dek met een privé tuin boven een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners. Een ideale ontmoetingsplaats met bomen, planten, zitgelegenheden en speelruimte voor de kleintjes. Irenepark ligt bijzonder gunstig ten opzichte van talloze sport en ontspanningsmogelijkheden en heeft goede aansluitingen op de rijkswegen. De omgeving van Zuilen nodigt uit voor wandelingen of fietstochten langs de Vecht, kastelen en landhuizen. Om het eeuwenoude Slot Zuylen kunt u genieten van de prachtig aangelegde tuinen. Natuur vindt u ook in het bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug. Watersporters kunnen in de omgeving van Zuilen terecht op de Loosdrechtse- en Maarsseveense plassen. Winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning. Indien u op zoek bent naar een onderhoudsvrije woning met een keurige afwerking dan is een bezoek aan deze woning de moeite waard. Indeling algemeen Het opmerkelijke aan het gebouw is de unieke combinatie van woningtypen. De gevel aan de Singelzijde is statig en stijlvol. De entreegevel is uniek!. Aan de ene zijde kijkt u uit op de Estrade, de fraaie binnentuin van Irenepark waaronder de parkeerplaatsen liggen voor de bewoners. Aan de andere zijde heeft u een ruim uitzicht op de groene en waterrijke omgeving. Indeling Dit appartement bevindt zich op de tweede en derde woonlaag. U komt de woning binnen via een ruime entree met meterkast en bergruimte. In de bergruimte is er voldoende ruimte voor de was apparatuur. Via de tussenhal is de badkamer 2.25 x 2.00 bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel en thermostaatkraan. Vaste trap naar de woonverdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met eetkeuken 6.80 x 4.75. Er is voldoende ruimte voor een goede zithoek, een eettafel met 6 stoelen en er is veel kastruimte. De ruimte is bijzonder licht te noemen vanwege de grote glaspartijen en de openslaande deuren met 2x frans balkon maken deze verdieping extra prettig. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigschouw, combi oven en een inbouw koelkast. De slaapkamer 2.60 x 4.75 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt ook over veel kastruimte. Op het entree niveau is een privé buitenruimte (circa 18m²) met voldoende bezonning maar ook voldoende schaduw voor de warme momenten. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein dat tevens met de lift bereikbaar is. De ligging is top: ? Fietsen en wandelen langs de Vecht ? Dichtbij Slot Zuylen, de Loosdrechtse en Maarsseveense Plassen ? Winkels en OV op loopafstand ? Snelle aansluiting op de A2 en A27 Highlights: Grond in erfpacht uitgegeven, waarbij de canon voor altijd is afgekocht. Voorschot servicekosten circa € 200,00 per maand (€ 150,- voor de woning en € 50,- voor de parkeerplaats). Actieve vereniging van eigenaren. Oplevering: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
7 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
192 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.