Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruis Makelaars

Prof. Jan Bronnerlaan 192

3541AL Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Mark Renkema Makelaardij B.V.

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Prof. Jan Bronnerlaan 192 Utrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je opzoek naar een moderne woning (A+) met heel veel ruimte, een riante tuin, een eigen parkeerplek, twee badkamers en dat gelegen op loopafstand van vrijwel alle denkbare voorzieningen en verbindingen? Dan is dit jouw unieke kans. Een woning als deze, in het bruisende centrum van de Utrechtse wijk Leidsche Rijn is maar zelden beschikbaar. Dit royale herenhuis biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar staat ook in een van de meest gewilde buurten van Leidsche Rijn. Vanuit de woning wandel je zo naar het Leidsche Rijn Centrum, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, supermarkten, een bioscoop en gezellige horecazaken om een hapje of drankje te doen. Voor sport en ontspanning hoef je de wijk niet uit: in de directe omgeving liggen sportvelden, fitnessclubs, yogastudio’s en natuurlijk de groene parken zoals Park Hoge Weide en het Willem Alexanderpark met speel- en sportvoorzieningen voor jong en oud. Dankzij de nabijheid van het station Leidsche Rijn, dat op slechts vijf minuten lopen ligt, reis je in een mum van tijd naar Utrecht Centraal of andere steden. Met de fiets ben je via de iconische Dafne Schippersbrug in een kwartier in het bruisende hart van Utrecht, en met de auto zit je dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 zo op de snelweg richting Amsterdam, Den Haag of het zuiden van het land. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter met scholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang op loopafstand. Kortom: een perfecte plek voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook de levendigheid van de stad binnen handbereik willen hebben. Indeling Achter de statige hoge voorgevel gaat circa 160 m² aan woonoppervlak schuil, verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en een modern vrijhangend toilet met fontein. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning en beschikt over een luxe gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, koelkast, vriezer, dubbele oven, vaatwasser en een afzuigkap met buitenafvoer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en de doorgelegde eikenhouten parketvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en biedt volop ruimte voor een kingsize bed en een royale kledingkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van verschillende formaten, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De luxe badkamer op deze verdieping is modern betegeld en uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en licht dankzij de grote ramen. Hier vind je opnieuw een overloop met ruimte voor wasmachine en droger, evenals een handige bergkast. Er zijn twee slaapkamers die variëren in grootte en daardoor flexibel inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer, compleet met ligbad, aparte douchehoek, toilet en wastafelmeubel. De achtertuin is ruim en zonnig, met een diepte van maar liefst 15 meter en een gunstige ligging op het zuidwesten. Hierdoor kun je de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging, en aan de voorzijde van het huis is er ruimte om je eigen auto te parkeren. Bijzonderheden Bouwjaar 2011 Erfpacht afgekocht Energielabel A+ Moderne keuken en twee luxe badkamers Ruime achtertuin op het zuidwesten van circa 15 meter diep Eigen parkeerplek voor de woning Oplevering in overleg, gunning eigenaar

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
510 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.