Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaardij

Prof. Zonnebloemlaan 14

3571KP Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.148

Galería de fotos

Prof. Zonnebloemlaan 14 Utrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele energiezuinige hoekwoning met uitzicht op water in de geliefde wijk Tuindorp. Deze ruime en instapklare eindwoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Denk aan een lichte woonverdieping, een moderne keuken en badkamer, drie fijne slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden met achterom. De combinatie van rust, ruimte en een mooie ligging aan het water maakt dit een woning die je echt gezien moet hebben. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met modern toilet en trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woon/eetkeuken, strak afgewerkt en voorzien van volop comfort. Je vindt hier een vaatwasser, Quooker, warmhoudlade, koelkast, inductie met flex zone, afzuigkap en oven. De keuken is bovendien voorzien van airco. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen, de berging is ook vanaf de voorzijde toegankelijk. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de verdieping een lichte en open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht op het groen en het water. Ook deze verdieping is voorzien van airco, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel wonen is. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ook licht en multifunctioneel in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is vernieuwd in 2021 en uitgevoerd met een ligbad met whirlpool functie, douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich ook een airco en daarnaast een kast met de cv opstelling. Tuin Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten, gezellig buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom en sluit mooi aan op de rustige ligging van de woning naast het water. Extra informatie • 15 zonnepanelen • Alle ramen voorzien van horren • Vloerverwarming • Airco aanwezig op iedere verdieping • Beregeningsysteem in de tuin • Waterontharder Zie jij jezelf hier al zitten, zomers lang tafelen in de zonnige achtertuin en wonen op deze fijne plek? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze fijne woning. Wijkinformatie – Tuindorp Tuindorp is een karakteristieke en geliefde buurt in het noordoosten van Utrecht, waar rust en levendigheid op een natuurlijke manier samenkomen. De wijk staat bekend om haar groene lanen, brede straten. Hier woon je in een omgeving waar het dagelijkse leven zich in een ontspannen tempo afspeelt en waar buren elkaar nog groeten. In de directe omgeving zijn diverse scholen en opvanglocaties aanwezig, wat bijdraagt aan een vertrouwde en toegankelijke sfeer voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Gaard om de hoek, een bekend en praktisch winkelgebied met een compleet aanbod aan supermarkten, verswinkels en kleine eetgelegenheden. Ook zijn er in de buurt verschillende sportvoorzieningen en speelplekken te vinden, en vormt het nabijgelegen Griftpark een fijne plek voor een wandeling, een middag buiten of om even tot rust te komen in het groen. Daarnaast zijn ook de groene gebieden richting de Vecht en het Noorderpark goed bereikbaar, wat zorgt voor extra mogelijkheden om eropuit te gaan. De bereikbaarheid is prettig, met goede fietsverbindingen richting het centrum en omliggende wijken. Station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde treinstation en biedt een praktische aansluiting op het regionale en landelijke spoornet. Ook Utrecht Centraal en in-en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. Tuindorp biedt een harmonieuze combinatie van groen, voorzieningen en een fijne woonomgeving waar het dagelijks leven comfortabel samenkomt. Een plek waar rust en stadse nabijheid mooi in balans zijn.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026
Fecha de venta
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3571

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.