Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Rachmaninoffplantsoen 57

3533JW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.967

Galería de fotos

Rachmaninoffplantsoen 57 Utrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklaar appartement met werkelijk een adembenemend uitzicht? Dit fraaie 4-kamerappartement ligt op de 12e verdieping, heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Vanaf het balkon geniet je van een schitterend panorama over Utrecht. Dankzij een renovatie in 2020 is het appartement helemaal klaar om direct te bewonen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 92 m², drie ruime slaapkamers; • Energielabel E (de VvE onderzoekt momenteel verduurzamingsmogelijkheden); • Moderne keuken voorzien van volledige inbouwapparatuur (2018); • Fraaie badkamer en apart toilet vernieuwd in 2020; • Ruim balkon van circa 10 m², gelegen op het zuidoosten; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 274,91; • Oplevering mogelijk vanaf 31 oktober. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de fietsenkleder en bergingen. Appartement: Via de ruime hal met garderobe bereik je eenvoudig alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eettafel voor 6 personen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar het prachtige uitzicht over de skyline van Utrecht – met uiteraard de Domtoren als blikvanger – nooit verveelt. De aparte keuken ligt aan de voorzijde en is in 2020 volledig vernieuwd, compleet uitgerust met het nodige inbouwapparatuur. Daarnaast beschik je hier over een praktische bijkeuken. De badkamer en het aparte toilet zijn eveneens in 2020 volledig gerenoveerd. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een tweede, apart toilet aanwezig. Momenteel telt het appartement drie ruime slaapkamers. Indien gewenst kun je eenvoudig een van deze slaapkamers bij de woonkamer betrekken om zo een grotere leefruimte te creëren. Buiten: Het ruime balkon ligt op het zuidoosten en heeft een prachtig uitzicht over de skyline van Utrecht. Daarnaast heb je op de begane grond de beschikking over een eigen berging. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid middels parkeervergunning (kosten: €41,37 per kwartaal voor de eerste vergunning, €103,44 per kwartaal voor eventuele tweede vergunning). Locatie: Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk Welgelegen, aan de rand van Oog in Al. Deze rustige, groene buurt ligt op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht en biedt alle gemakken binnen handbereik. Uitvalswegen zoals de A2, A27 en A12 zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen sta je bij Tivoli in hartje Utrecht. Met gezellige speeltuintjes, speciaalzaken, cafés, restaurants en het prachtige Park Oog in Al op loopafstand, biedt deze wijk optimaal wooncomfort voor jong en oud. Geniet van een heerlijke lunch bij Buurten in de Fabriek, een goede kop koffie bij Smoesjes of sluit de dag ontspannen af bij Landhuis in de Stad. Kortom, een perfecte plek om heerlijk te wonen en genieten!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.