Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Ramsesdreef 213

3564CL Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.038

Galería de fotos

Ramsesdreef 213 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ramsesdreef 213, Utrecht Op een groene en rustige locatie in de wijk Overvecht-Noord staat deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning. Binnen biedt de eengezinswoning een fijne, lichte woonkamer met grote raampartijen en een ruime moderne keuken aan de achterzijde. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Vier daarvan bevinden zich op de eerste verdieping. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer met tweede toilet. De ruime zolder met dakkapel vormt een volwaardige verdieping met een ruime slaapkamer met werkruimte. Het is mogelijk hier zelfs een zesde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda, waardoor je hier al vroeg in het seizoen van het buitenleven kunt genieten. De ruime vrijstaande stenen berging kan voor fietsen en opslag worden gebruikt en is via achterom bereikbaar. Het gehele huizenblok kan worden afgesloten met hekken. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er onder andere onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer-, muur- én dakisolatie. De woning heeft energielabel A. Locatie De woning ligt aan de Ramsesdreef in een van de groenste en ruim opgezette wijken van Utrecht. Direct voor de woning ligt een parkachtige groenstrook met bomen en op honderd meter een klein speeltuintje met banken. Het poldergebied nodigt uit tot recreëren, fietsen, skaten en wandelen. Het betreft een redelijk hechte buurt met weinig verloop. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Winkelcentrum Overvecht ligt vlakbij en ook het centrum van Utrecht is binnen een kwartier bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A27 richting Hilversum, A2 richting Amsterdam en A28 richting Amersfoort goed bereikbaar. Echter wat deze woning uniek maakt is het aangelegen recreatiegebied Ruigenhoek. Indeling Begane grond Entree, toiletruimte met fontein, trapopgang, hal, meterkast onder de trap met planken voor voorraad. Lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inbouwwasmachine en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, een royale linnenkast en de badkamer. De badkamer (vernieuwd in 2020) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Maar liefst zeven inbouwkasten bieden op deze verdieping veel extra bergruimte. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met grote dakkapel (2024) en ruimte voor een vijfde of zelfs zesde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier extra bergruimte, de opstelplaats van de cv-installatie en een inloopkast. De zolderverdieping is bereikbaar via een dichte vaste trap en afgesloten met een deur. Tuin Verzorgde achtertuin met veranda (2014) en toegang tot de vrijstaande stenen berging met afgesloten achterom. Ook het hele huizenblok is af te sluiten met gemeenschappelijke hekken. Op de binnenplaats is ruimte om te spelen, klussen of bijvoorbeeld voor de buurt barbecue. Bijzonderheden Bouwjaar 1968 Energielabel A Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989) Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas Muurisolatie (1968), dakisolatie (ca. 2003) en vloerisolatie (2024) Dakkapel aan de voorzijde geplaatst in 2024 Badkamer vernieuwd in 2020 HR-combiketel (Remeha Calenta) uit 2013 Veranda in de achtertuin (2014) Authentiek zijn de voordeur en pui (voorzien van dubbel glas ca. 2010) en hal en trappenhuis met beton emaille (stootvaste lambrisering) Vrijstaande berging achterin de tuin De woning beschikt totaal over elf inbouwkasten Glasvezel aanwezig Is uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak en neem gerust uw NVM aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3564

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.