Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Ravellaan 72

3533JP Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Ravellaan 72 Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN PRETTIG INGEDEELD 4-KAMERAPPARTEMENT CA. 75 M² MET 4 RUIME KAMERS, NETTE BADKAMER, KEUKEN, INPANDIGE BERGING EN BALKON MET MIDDAG-/AVONDZON, GELEGEN OP EEN PRETTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN OOG IN AL! Wonen op een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik! Op de eerste verdieping van dit appartementencomplex vind je dit heerlijke, prettig ingedeelde appartement met vier kamers, een nette badkamer, keuken, separaat toilet en een aparte berging op de begane grond. Het balkon is zowel via de keuken als via de slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk. Door de grote raampartijen komt er veel licht in de woning, waardoor een verrassend ruimtelijk gevoel ontstaat. Dit maakt het een plek waar je direct tot rust komt en met veel plezier thuis bent. Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde VvE, waardoor het heerlijk wonen is in een goed onderhouden complex. Zie jij jezelf al centraal en comfortabel wonen in dit appartement? Dan laten we je de woning graag zien! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning beschikt over een energielabel D geldig tot maart 2036. DE OMGEVING De woning heeft een centrale locatie en binnen 5 minuten fiets je naar Utrecht Centraal Station en verder fiets je binnen 10 minuten naar de Binnenstad. Ook met de auto is dit een prettige uitvalsbasis, aangezien de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A2 en A12, binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en zijn er parkeerplaatsen voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de wijk Oog in Al in de gezellige winkelstraat Händelstraat en kan je een terrasje pakken bij Bierkantine of juist aangenaam zitten bij restaurant Buurten in het park Oog in Al. In de zomermaanden kan je heerlijk zitten bij de Muntkade. De omgeving is perfect voor gezinnen en actieve bewoners: er zijn diverse scholen en kinderdagverblijven, en ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met meerdere sportfaciliteiten in de buurt. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Entree met hal, meterkast, separaat toilet, badkamer en toegang tot alle vertrekken. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Via de entree bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en een aangename sfeer biedt. De woonkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot slaapkamer 1, die tevens toegang biedt tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noordwesten, waardoor je vanaf de middag kunt genieten van de zon. Het balkon is voorzien van een bergkast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer en de keuken. De keuken geeft eveneens toegang tot het balkon, waar een praktische kast aanwezig is voor extra bergruimte. De goed onderhouden keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis en een oven. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de derde en tevens laatste slaapkamer. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 75 m2; • Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers); • Bouwjaar ca.: 1960 (deels gemoderniseerd in 2023); • Verwarming en warm water middels stadsverwarming en elektrische boiler; • Energielabel D (geldig tot maart 2036); • Goed gesitueerd ten openbaar vervoer en diverse uitvalswegen; • Balkon gelegen op het noordwesten; • Parkeren is betaald of met vergunning voor de deur op de openbare weg; • VvE is actief gezond en actief, de servicekosten bedragen thans €166,99 per maand; • Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
247 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.