Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stek

Royaards van den Hamkade 17

3552CJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.838

Galería de fotos

Royaards van den Hamkade 17 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek appartement met royale tuin, twee balkons én verrassende indeling aan de Royaards van den Hamkade – Utrecht. Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel buitenruimte, een unieke indeling én een ideale ligging vlak bij het centrum van Utrecht? Dan is dit appartement aan de Royaards van den Hamkade precies wat je zoekt! Wat maakt deze woning bijzonder? Dit royale appartement ligt op de begane grond en eerste woonlaag en beschikt over maar liefst twee woonverdiepingen met drie slaapkamers, twee badkamers, twee balkons én een grote voor- en achtertuin. De woning combineert de voordelen van een appartement met het comfort en de ruimte van een eengezinswoning. Wij nemen je graag mee door de woning. Entree in de gemeenschappelijke hal met brievenbussen en het trappenhuis. Eerste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, separaat toilet en toegang met een vaste trap tot de lagergelegen woonverdieping. Aan de voorzijde tref je de lichte woonkamer aan met recent vernieuwde raampartijen, deze zorgen voor een veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op – een perfecte plek om de dag te beginnen. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken met toegang tot het tweede balkon, evenals de eerste slaapkamer met aansluitende badkamer – ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Begane grond. Met de interne trap bereik je de begane grond. Aan de rustige achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Één van deze kamers geeft direct toegang tot de heerlijke achtertuin gelegen op het oosten. De tuin biedt veel privacy en heeft een praktische berging voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van gereedschap, maaimachine, etc. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de berging en de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel, toilet en cv-installatie. Daar is ook de plek voor de wasmachine. Buitenruimte. Geniet van de ruimte om je heen: met twee balkons, een ruime voortuin én een verrassend diepe achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Kortom: dit appartement is ideaal voor ouders met kinderen, doorstromers of jonge starters. Locatie De Royaards van den Hamkade ligt in de gezellige wijk Ondiep, aan de rand van Pijlsweerd/Oudenoord. Het is een groene, rustige laan met een dorpse sfeer, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je het Julianapark, de Vecht, gezellige horeca en winkels aan de Amsterdamsestraatweg. Station Zuilen ligt op 5 minuten fietsen, en binnen 10 minuten sta je in het hart van Utrecht. De ringwegen zijn met de auto gemakkelijk te bereiken. Parkeren is mogelijk middels een vergunning, aan te vragen bij de Gemeente Utrecht. De buurt is volop in ontwikkeling, met nieuwe speelplekken en sportvoorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige en aantrekkelijke woonomgeving. Kenmerken: - Woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen; - Drie slaapkamers, twee badkamers; - Twee balkons, voor- en achtertuin; - Lichte woonkamer met vernieuwde kunststof raampartijen; - Eigen berging met elektra; - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid; - Gemakkelijk parkeren (vergunning dient aangevraagd te worden bij de gemeente); - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 269,52; - Oplevering in overleg, doch snel. Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van dit verrassende appartement aan de Royaards van den Hamkade! Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
347 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3552

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.