Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX De Woonspecialist

Royaards van den Hamkade 193

3552CL Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Jager Real Estate

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 6.061

Galería de fotos

Royaards van den Hamkade 193 Utrecht

Día abierto

Zondag 15-11 van 14:30 tot 16:30

Foto 2

Descripción

Día abierto

Zondag 15-11 van 14:30 tot 16:30

Sfeervol en modern appartement met ruim balkon, vloerverwarming en luxe afwerking Aan de Royaards van den Hamkade, op een rustige en groene locatie in Utrecht, op fietsafstand van het centrum, ligt dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement met een heerlijk balkon op het zuidoosten. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern complex met lift (bouwjaar 2012) en is recentelijk verbouwd. In 2023 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, is er vloerverwarming geplaatst en is alles opnieuw gestuct en geschilderd. Tevens zijn in beide slaapkamers en in de ruime inpandige berging hoogwaardige inbouwkasten geplaatst, alsmede een moderne, luxueuze binnendeur van Italiaans design (Albed). In 2024 is bovendien een nieuwe keuken gerealiseerd, met inbouwapparatuur van o.a. Bosch en een inductieplaat (met interne afzuiging) van Siemens. De volledige verbouwing is tot stand gekomen onder begeleiding van een interieurarchitect, waardoor het appartement een hoogwaardige en doordachte uitstraling heeft gekregen. Met een woonoppervlakte van 89 m², twee slaapkamers en een lichte woonkamer is dit de ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel en eigentijds woongenot. Het ruime balkon is bovendien een echte eye-catcher. Door de gunstige ligging is er gedurende de hele dag veel zon en waan je je in een groene oase met veel privacy middenin Utrecht. Indeling Derde verdieping: Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft grote ramen en een prettige lichtinval dankzij de ligging op het zuidoosten. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (vernieuwd in 2024), voorzien van inbouwapparatuur en een strak werkblad, perfect voor de kookliefhebber. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en uitgerust met elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het ruime balkon van 17 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken en biedt een fijne plek om van de ochtend-, middag- en vroege avondzon te genieten. Kenmerken: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: 89 m² - Balkon van 17 m² - Kunststof kozijnen met HR-glas - Keuken vernieuwd in 2024 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Verbouwing uitgevoerd onder begeleiding van een interieurarchitect - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming - Energielabel: A+ (volledig geïsoleerd) - Parkeerplaats in parkeerkelder - Externe berging van 5 m2 - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: €166,- per maand Omgeving Het appartement ligt aan de Royaards van den Hamkade, een rustige straat met veel groen en water in de directe omgeving. Op korte afstand vind je winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het bruisende centrum van Utrecht en uitvalswegen richting A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom Een modern, goed onderhouden en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie in Utrecht. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte van Royaards van den Hamkade 193! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 15-11 van 14:30 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3552

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.