Ir directamente al contenido
Logotipo de Paul Dijkstra Makelaars

Schönberglaan 6

3533JD Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.510

Galería de fotos

Schönberglaan 6 Utrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfort, sfeer, ruimte en duurzaam wonen – instapklaar Deze instapklare tussenwoning combineert comfort, sfeer, ruimte en duurzaamheid op een fijne en uitgebalanceerde manier. De royale en lichte woonkamer met hoge plafonds en de moderne open keuken vormen samen een uitnodigende leefruimte waar je je direct thuis voelt. Grote raampartijen en de directe verbinding met de patio op de begane grond zorgen voor veel lichtinval en een prettige binnen-buitenbeleving. Dankzij de slimme indeling is er volop plek om te ontspannen, te werken of samen te komen voor gezellige diners. Praktische opbergruimte vind je in de ruime, separate berging en in de kast onder de trap. Zowel de patio als het royale dakterras bieden fijne plekken om tot rust te komen. Rustig en centraal wonen De woning is gelegen aan de Schönberglaan, op de grens van het populaire Oog in Al. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De levendige Händelstraat ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook gezellige horecagelegenheden zoals Landhuis in de Stad en de Bierkantine bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen (A2 en A12) zijn snel bereikbaar en binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht of op Utrecht Centraal Station. Een ideale locatie voor wie comfortabel en bewust wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Buitenleven De woning beschikt over meerdere buitenruimtes. Aan de voorzijde is een voortuin aanwezig. Op de begane grond vormt de patio een groene, beschutte buitenruimte die direct grenst aan de woonkamer en keuken. De grote ramen en schuifpui maken deze plek tot een echte verlenging van de leefruimte. Daarnaast is er een royaal dakterras op het zonnige zuidwesten, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond: Entree via de ruime hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar, voorzien van een wasmachine- en drogeropstelling en ideaal voor extra opslag. De ruime en lichte woon- en eetkamer is voorzien van grote ramen, een gietvloer en een schuifpui naar de patio, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot het royale dakterras: een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Leef en geniet op de Schönberglaan 6 – wij laten deze comfortabele, duurzame woning met patio, voortuin en dakterras graag aan je zien. Bijzonderheden: Toekomstbestendige en groene woonomgeving De Schönberglaan maakt onderdeel uit van een herinrichtingsproject van de Gemeente Utrecht voor de wijken Welgelegen en Den Hommel (uitvoering gepland in 2027–2028). Volgens informatie van de gemeente wordt het riool vernieuwd en wordt de straat opnieuw ingericht met meer groen, bredere stoepen en een lagere maximumsnelheid van 30 km/u. De Schönberglaan wordt daarbij een eenrichtingsstraat (oost ? west), wat zorgt voor minder verkeer, meer rust en een veiliger straatbeeld. Auto’s en fietsers delen straks een overzichtelijke rijbaan met klinkerverharding, passend bij een woonstraat. Daarnaast komt er meer ruimte voor bomen, planten en waterdoorlatende bestrating, wat bijdraagt aan een prettige en toekomstbestendige leefomgeving. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten zijn niet altijd te voorkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.