Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Slingeraklaan 172

3544WG Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer De Meern

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.818

Galería de fotos

Slingeraklaan 172 Utrecht
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop, gelegen aan de Slingerraklaan. Een rustige straat die loopt aan de buitenzijde van het deelplan Langerak. Een woning gebouwd in 2000. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Perceeloppervlakte 189 m2 - Woonoppervlakte 116 m2 en inpandige ruimte 7 m2 - Een twee laags woning met een lessenaars dak en een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein - Een tuingerichte woonkamer met diepe tuin op het zuiden - Energielabel A IS SLINGERAKLAAN 172 JOUW NIEUWE PLEK? Voor de deur een Prunus, in het voorjaar een prachtige roze bloesem. We nemen je graag mee door de woning. De witte voordeur aan het hof aan de voorzijde geeft toegang tot de hal, het toilet, de trapopgang en de leefruimten. De woonkamer ligt in de breedte (ruim 7 meter!) aan de achterzijde en kijkt uit over de diepe tuin. Het uitzicht is vrij. Hoge ramen brengen een zee aan licht. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. De eigentijdse lichte hoogglans witte keuken met grijs blad en mooie inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de stilte van het hofje. Op de gehele begane grond ligt een mooie grijze linoleumvloer en de muren en de plafonds zijn strak gestukt. De grote berging is zowel vanaf de straat als vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze biedt ruimte aan o.a. de fietsen en het tuingereedschap. 1e VERDIEPING Een trap in de hal brengt ons naar de overloop op de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 fijne slaapkamers (waarvan 1 met twee ruime inbouw kasten). En een bijzonder ruime en lichte chique badkamer, deze is voorzien van een vrijstaand ligbad, een brede wastafel, een zwevend toilet en een inloop douche. Daglicht valt binnen. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden. Bloemen en beplanting groeien er weelderig. In een vijver mooie waterplanten. Aan de achterzijde is een slootje met hoge bomen en staat een oude boerderijtje, wat een heerlijk landelijk gevoel geeft. Modern woongenot en historie komen hier samen. De achterzijde van de woning heeft een zonnescherm over de volle breedte van de woning, elektrisch bedienbaar. Kortom, een heerlijke tuin met meer dan voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en de verschillende seizoenen van het jaar. OMGEVING Langerak is een groene, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. Alle benodigde voorzieningen zijn nabij. Winkelcentrum Parkwijk, het Julius Gezondheidscentrum en voldoende scholen en kinderopvang. BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Royale, diepe en zonnige tuin op het zuiden - Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming - Inpandige berging die van buiten en van binnen toegankelijk is - De tuin is voorzien van een buitenkraan - Servicekosten mandelig terrein per jaar € 50,- ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. NVM Koopovereenkomst De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules opgenomen kunnen zoals onder andere (indien van toepassing): zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.