Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Socrateslaan 37

3522EE Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.991

Galería de fotos

Socrateslaan 37 Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch wonen in Rivierenwijk, om de hoek van het Merwedekanaal, op korte afstand van de binnenstad en op loopafstand van alle gezelligheid die Rotsoord te bieden heeft. Is dit waar je naar op zoek bent? Dan is de Socrateslaan 37 te Utrecht precies wat je zoekt. Deze karakteristieke, ruime maar vooral sfeervolle jaren ’30 woning heeft een heerlijke ruime woon-eetkamer, een moderne uitgebouwde keuken en een fijne tuin. Bovendien zijn er 3 goede slaapkamers op de 1e verdieping, een vergrootte badkamer met zowel bad als douche en een grote slaapzolder op de 2e verdieping waar door de aanwezige dakkapel gemakkelijk twee kamers gecreëerd kunnen worden. Ondanks de ligging aan een doorgaande laan die de komende maanden (oplevering verwacht februari 2026) heringericht gaat worden is, is het in de woning heerlijk rustig. De voorzijde is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van driedubbele beglazing en de woning is voorzien van diverse andere isolatie maatregelen. Daarbij is de Socrateslaan volop in ontwikkeling. De gemeente is druk bezig met het vernieuwen van de straat, waardoor deze groener en rustiger zal worden met meer aandacht en ruimte voor voetgangers en fietsverkeer We nemen je mee de woning door; Begane grond: hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met fonteintje en toegang naar woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker met driedubbele beglazing. De eetkamer grenst aan de tuin welke te bereiken is via openslaande deuren. De moderne uitgebouwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, grote koel/vriescombinatie, een oven, een magnetron, een Quooker, een afzuigkap en een inductie kookplaat. Verder is er een koffiecorner gecreëerd met extra kastruimte. De fraaie achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en verrassend veel zon in de middag. De tuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met veel lichtinval door de grote raampartijen en een met openslaande deuren naar een balkon. De uitgebouwde badkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inloopdouche, een bad, een wastafel, designradiator en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde, kleinere kamer welke uitstekend geschikt is als werkkamer of kinderkamer. Tweede verdieping: deze etage is geheel ingericht als slaapverdieping met grote kastenwand en een brede dakkapel aan de straatzijde en dubbele dakramen aan de achterzijde van de woning voor extra lichtinval. Tevens is er voldoende opbergruimte. Hier bevinden zich ook de wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Door de hoogte en de lichtinval aan beide zijden is deze verdieping ook geschikt voor het realiseren van twee afzonderlijke slaapkamers. Bijzonderheden; Sfeervolle en lichte woning met authentieke details en fijne stadstuin; Uitstekend onderhouden en instapklare woning; Voorzien van vloer- en dakisolatie, deels driedubbel glas, deels dubbel glas, energielabel C; De uitbouw op de 1e verdieping (badkamer) is zonder vergunning aangebracht in 2016; Verwarming en warmwater water door middel van cv-combiketel (2023); Electra met 12 groepen en aardlekschakelaar; Busstation op loopafstand, Centraal Station op 10 minuten fietsen en ook de Waterlinieweg en A27, A2 en A12 zijn zeer goed bereikbaar; Betaald parkeren tussen 06.00 en 11.00 uur, twee vergunningen mogelijk; Oplevering in overleg; Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3522

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.