Ir directamente al contenido
Logotipo de Paul Dijkstra Makelaars

Steenstraat 26

3572SX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 7.415

Galería de fotos

Steenstraat 26 Utrecht
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en ruime tussenwoning (ruim 100 m²) met zonnige achtertuin, achterom en weids groen uitzicht in Wittevrouwen! Op een rustige en groene locatie in het geliefde Wittevrouwen ligt deze sfeervolle tussenwoning met een verrassend ruime, zonnige achtertuin, een praktische achterom en een uniek vrij uitzicht op groen aan de achterzijde. De achterom maakt het ideaal voor het gemakkelijk bereiken van de tuin of spelende kinderen die gemakkelijk achterom naar binnen kunnen. Een heerlijk gezinshuis waar je dagelijks geniet van privacy, licht en ruimte — terwijl het bruisende stadsleven zich op loopafstand bevindt. Dankzij de recht opgetrokken achtergevel is op de bovenste verdieping merkbaar extra woonruimte ontstaan, waardoor de woning ruimer aanvoelt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Locatie: De ligging is een groot pluspunt. Gelegen in een rustige straat, maar op slechts enkele minuten lopen van gezellige buurtwinkels, speciaalzaken, koffietentjes en fijne horeca. De Biltstraat ligt om de hoek en ook het Griftpark – ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen – bereik je binnen enkele minuten. Het centrum van Utrecht ligt op loopafstand en met de fiets sta je binnen vijf minuten op de Oudegracht, de Neude of Utrecht Centraal. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A27/A28) uitstekend bereikbaar en zijn er goede busverbindingen in de directe omgeving. Dit maakt Wittevrouwen tot een zeer gewilde, levendige en tegelijkertijd rustige woonomgeving. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de sfeervolle living met karakteristieke kamer-en-suite, een prachtige parketvloer en fraaie authentieke details. Aan de voorzijde kijk je uit op het pittoreske straatje, waarbij het glas-in-loodraam extra charme en karakter toevoegt. De aanwezige schouw en praktische kastruimte versterken zowel de sfeer als de functionaliteit van de ruimte. Aan de achterzijde geniet je van het groene uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De leefruimte biedt volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken in L-opstelling kijkt uit over de achtertuin en heeft direct toegang tot buiten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Achtertuin: De achtertuin is voor de wijk opvallend ruim, zonnig en biedt veel privacy. Dankzij de praktische achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar — ideaal tuinspullen of extra gemak in het dagelijks gebruik. Een heerlijke plek om te ontspannen, voor kinderen om te spelen of om lange zomeravonden door te brengen. Dankzij het formaat zijn er meerdere zitplekken mogelijk en is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Doordat je aan de achterzijde vrij wegkijkt over het groen, ervaar je hier een bijzonder gevoel van rust en ruimte. Eerste verdieping: De overloop met opstelling voor de wasmachine geeft toegang tot twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. Dankzij het aanwezige daglicht voelt de badkamer prettig licht en fris aan. Tweede verdieping: Door het recht optrekken van de achtergevel is hier merkbaar extra woonruimte gecreëerd. Dit resulteert in een zeer ruime slaapkamer met een fantastisch uitzicht over het groene gebied achter de woning. Daarnaast biedt deze verdieping flexibiliteit voor een extra (kinder)kamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra licht en comfort. Bijzonderheden: - Sfeervolle en karaktervolle tussenwoning - Voor de wijk ruime en zonnige achtertuin met achterom - Vrij en weids uitzicht op groen aan de achterzijde - Idyllische en rustige ligging - Recht opgetrokken achtergevel met extra ruimte op de tweede verdieping - Groot deel van het dak aan de achterzijde vernieuwd in 2023 - Nabij Griftpark, Biltstraat, winkels, horeca, scholen en centrum - Goede bereikbaarheid (A27/A28 en openbaar vervoer) - Oplevering in overleg LEEF EN GENIET OP DE STEENSTRAAT 26! NVM-koopovereenkomst Wij maken gebruik van de NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen aanvullende clausules worden opgenomen, zoals de ouderdomsclausule en/of asbestclausule. De tekst hiervan kun je bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
362 m³
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-ketelkombi HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.