Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Sweder van Zuylenweg 37

3553HB Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer Utrecht

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Sweder van Zuylenweg 37 Utrecht
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar ruimte, licht en comfort? In de populaire wijk Zuilen wacht deze instapklare eengezinswoning met royale en zonnige achtertuin op nieuwe bewoners. De woning biedt een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, maar liefst vijf slaapkamers (met de mogelijkheid tot een zesde) en twee nette badkamers. Daarnaast is er volop praktische bergruimte, zowel in de woning als in de bergschuur. En de absolute blikvanger: de heerlijke achtertuin van circa 46 m², waar je volop kunt ontspannen, genieten van het buitenleven of gezellig tafelen op zonnige dagen. De ligging van de woning laat niets te wensen over. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en in de directe omgeving zijn vele leuke winkeltjes en horecagelegenheden te vinden. De Amsterdamsestraatweg ligt in de nabije omgeving, hier vind je diverse leuke winkels en horecazaken. Daarnaast is het stadscentrum met een kleine 10 minuten fietsen te bereiken. Het bekende Julianapark ligt eveneens op steenworp afstand, hier kun je heerlijk wandelen of met lekker weer genieten van de zon. Ook het openbaar vervoer in de wijk is zeer goed geregeld; zo gaan er meerdere bussen om de hoek die je in een paar minuten naar het centraal station of het stadscentrum brengen en ligt NS station Zuilen op 3 minuten fietsafstand. Tot slot ben je met een paar minuten rijden bij diverse uitvalswegen zoals de A2 en N230 en kun je in de wijk vrij parkeren. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen in de ruime hal, waar direct de toon wordt gezet. De wanden zijn afgewerkt met speelse tegels die meteen de charme van het huis laten zien. Vanuit hier bereik je de gang met praktische trapkast, die toegang geeft tot de trap naar de eerste etage, het keurige toilet en de ruime woon-/eetkamer met open keuken. De royale woon-/eetkamer is aan weerszijden voorzien van grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, perfect om te genieten van diners met vrienden en familie. In de zomer zet je de openslaande deuren naar de achtertuin open en haal je het buitenleven letterlijk naar binnen. De moderne open keuken is volledig uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en biedt veel praktische berg- en werkruimte. De strakke afwerking maakt het plaatje in de ruimte compleet. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede etage, de eerste badkamer en drie slaapkamers. Alle kamers zijn aangenaam licht en praktisch in te richten. De twee grotere slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over ruime ingebouwde kasten, terwijl de kamer aan de achterzijde toegang geeft tot een fijn balkon. De kleinere slaapkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting en leent zich uitstekend als werk- of hobbykamer. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de tweede keuken en een tweede badkamer. Deze verdieping kan desgewenst ook dienen als zelfstandig woongedeelte, met een eigen woonkamer, keuken en badkamer. Liever meer slaapkamers? Dan is het mogelijk de keuken te verwijderen en hier een zesde slaapkamer te realiseren. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale tuin op het zuidoosten, waardoor je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek en een grote tuintafel. Bij mooi weer is dit dé plek om te ontspannen met een hapje en een drankje. Als kers op de taart beschikt de tuin over een praktische bergschuur, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning in de populaire wijk Zuilen; - Royale en zonnige achtertuin van ca. 46 m² op het zuidoosten; - Sfeervolle woonkamer met moderne open keuken; - Vijf slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde; - Twee nette badkamers; - Praktische bergschuur in de tuin; - Balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping; - Flexibele indeling: mogelijkheid om de tweede verdieping als zelfstandig woongedeelte te gebruiken; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Cv-ketel 28/24 + Tsk/rgk A Kk Hre Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.