Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX De Woonspecialist

Theo van Doesburgstraat 87

3544MK Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Anno Makelaardij

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.500

Galería de fotos

Theo van Doesburgstraat 87 Utrecht

Día abierto

Zondag 29-11 van 14:30 tot 16:30

Foto 80

Descripción

Día abierto

Zondag 29-11 van 14:30 tot 16:30

Modern, comfortabel en energiezuinig wonen aan de Theo van Doesburgstraat 87 Aan de Theo van Doesburgstraat 87 staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning van 118 m² met energielabel A, vloerverwarming, 14 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en een zonnige tuin met overkapping. De woning is gebouwd in 2006 en in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Hier geniet je van eigentijds comfort in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ruimte, licht en modern wooncomfort De lichte woonkamer met vloerverwarming vormt het hart van de woning. De grote raampartijen en dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aan de voorzijde ligt de open woonkeuken (2024), uitgerust met Siemens inbouwapparatuur met Home Connect en een Selsiuz heetwaterkraan, ideaal voor de moderne kookliefhebber. De begane grond is in 2023 volledig aangepakt met een nieuwe vloer, strak stucwerk, vernieuwde trap en toegang tot de fraaie overkapping aan de tuinzijde, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en trapkast. Ruime woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde met hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping Twee slaapkamers en een moderne badkamer (2024) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een ruim dakterras van ca. 8 m² (4,59 x 1,76 m), een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Tweede verdieping Derde slaapkamer met dakkapel en aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is ideaal in te delen als logeer- of werkkamer, met praktische bergruimte onder het schuine dak. Tuin en buitenruimte De verzorgde, diepe achtertuin (ca. 15 meter) ligt op het zuidoosten en is in 2023 volledig vernieuwd. Je vindt er een gezellige overkapping, een pergola begroeid met druiven, een pruimenboom, pijnbomen en een vrijstaande houten berging. Dankzij de achterom is de tuin praktisch én sfeervol. Duurzaam en energiezuinig De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en aangesloten op stadsverwarming (vloerverwarming beneden, radiatoren op de verdiepingen). Met 14 zonnepanelen en energielabel A woon je hier toekomstbestendig én met lage energielasten. Parkeren Je beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, zonder extra kosten. Ligging De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, dichtbij scholen, winkels, speeltuinen, het maximapark (op 300 meter afstand) en openbaar vervoer (Terwijde station ligt nabij de woning). De binnenstad van Utrecht is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A2 en A12. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 130 m² - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A - 14 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Dakterras ca. 8 m² (op eerste verdieping) - Overkapping en diepe tuin op zuidoosten - Tuin met pergola, druiven, pruimen- en pijnbomen - Eigen parkeerplaats (geen extra kosten) Wil jij modern, comfortabel en energiezuinig wonen in een rustige wijk nabij de stad? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van Theo van Doesburgstraat 87 en ervaar zelf hoe stijlvol, praktisch en duurzaam deze woning is! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 29-11 van 14:30 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.