Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Tigrisdreef 67

3564GH Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.875

Galería de fotos

Tigrisdreef 67 Utrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tigrisdreef 67 – Ruime hoekwoning met garage, energielabel A – in toekomstgerichte wijk Overvecht 2030 Welkom bij deze verrassend ruime hoekwoning met garage, gelegen aan de brede en groene Tigrisdreef in de wijk Overvecht. Met een woonoppervlak van maar liefst 129 m² en een garage van 19m2, drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin op het zuiden en een reeks duurzame voorzieningen, biedt deze woning modern comfort én toekomstbestendigheid in een wijk die volop in ontwikkeling is. Indeling Begane grond: Ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en open keuken vormt een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht. De keuken is vernieuwd (2020) en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een Quooker kraan. Via de keuken loop je de verzorgde achtertuin in met achterom en een ruime stenen garage (19 m²) — ideaal voor fietsen, opslag of elektrisch laden dankzij de laadpaal. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer met douche wastafel en tweede toilet. De overloop biedt extra bergruimte. Tweede verdieping: Twee slaapkamers, een tweede badkamer met toegang tot het balkon en een berging met aansluiting voor witgoed. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of werkenden die extra ruimte zoeken. Kenmerken en duurzaamheid Deze woning is volledig klaar voor de toekomst: - Energielabel A - Volledig elektrisch (geen gasaansluiting) - Lucht-water warmtepomp (Panasonic, 2021) - 19 zonnepanelen (2020, Longi & Trina Solar) Zonnepanelen leveren ca. 4336 kWh per jaar terug aan het net - Geen/Negatieve energierekening door de verduurzaming en de zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van vloer- en gevelisolatie - Het platte dak is voorzien van 60 mm PIR-isolatie. - deels HR++ en grotendeels HR-glas - grotendeels kunststof kozijnen muv schuifpui begane grond en goed geïsoleerde houten delen. - Laadpaal in garage - Ruime parkeergelegenheid in de straat en ook mogelijkheid op eigen terrein in de garage Ligging – Overvecht 2030: een duurzame pilotwijk De Tigrisdreef ligt in een rustig gedeelte van Overvecht, met veel groen, brede lanen en een prettig gemengde samenstelling van bewoners. Overvecht is door de gemeente Utrecht aangewezen als pilotwijk binnen het programma “Overvecht 2030” — een grootschalig initiatief dat inzet op duurzaamheid, leefbaarheid en klimaatbestendigheid. Hier wordt gewerkt aan Groene en autoluwe straten met meer ruimte voor fietsers en voetgangers, vernieuwde speelplekken en buurtpleinen, verduurzaming van woningen en energiezuinige voorzieningen en samenwerking met bewoners aan een klimaat neutrale wijk Winkelcentrum Overvecht ligt op slechts 5 minuten fietsen, met supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Dirk), drogisterijen, verswinkels en diverse speciaalzaken. In de directe omgeving vind je ook kleinschalige buurtwinkels, horeca en sportclubs. Scholen en kinderopvang zijn volop aanwezig in de wijk. Gezondheidscentrum en apotheek liggen op korte afstand. Openbaar vervoer: bushaltes om de hoek en station Utrecht Overvecht op fietsafstand. Binnenstad van Utrecht is in circa 15 minuten bereikbaar per fiets of 10 minuten met de auto. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen A27, A2 en N230 (Zuilense Ring). Het Noorderpark, het Gagelbos en recreatiegebied Ruigenhoek liggen op loop- en fietsafstand – ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3564

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.