Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
Toermalijnlaan 62
3523BJ Utrecht • Utrecht
Bajo precio
€ 365.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 374.150
Precio de compra /m²: € 6.293
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Descripción
Okay, I need to create a concise summary of the property description for Toermalijnlaan 62 in Utrecht, split into two paragraphs with a maximum of 300 words. Let me start by identifying the key points. First, location: Tolsteeg neighborhood, south of Utrecht. Green and quiet surroundings with parks nearby but quick access to the city's lively areas like Winkelcentrum Smaragdplein, Rotsoord, and Ledig Erf. The building is unique with its own parking and low-rise surroundings for a free view. Then, the property details: Ground floor entry, fourth floor apartment. Entrance hall leads to a bright living room with an open view and good layout. Kitchen is equipped with gas stove, extractor hood, dishwasher, washing machine connection, separate fridge freezer, and the heating system is neatly stored. From living room and kitchen access to a balcony with a pleasant view towards Beatrixpark. Two large bedrooms, bathroom with shower and sink, separate toilet. Storage in the lower level. Energy label C, built in 1959, about 58m². Additional info: common parking behind the building, VvE service costs €125/month, good transport links including nearby station and bus stops. The summary needs to include the address as context, no headings or lists, just two paragraphs. Now, ensuring I don't miss any important features like the balcony access, storage space, community parking, transport links. Also note that it's ideal for starters due to the size and location. Avoid adding any extra info not in the context. Keep it factual, clear, within word limit. Toermalijnlaan 62 in Utrecht ligt in de rustige wijk Tolsteeg, met parken en plantsoenen ter hoogte. Het appartementencomplex staat uit voor zijn eigen parkeerplaatsen en lage bebouwing, die een vrij uitzicht garanderen. De ligging is ideaal: binnen tientallen minuten bereik je winkels, cafés en restaurants zoals het Winkelcentrum Smaragdplein, Rotsoord en Ledig Erf.
Hipoteca berekenen
€ 365.000
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150
2,78%
Anualmente
%
€ 18.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 365.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Contenido
- 190 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1959
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
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- Disponible
Albert van Dalsumlaan 321
3584HG Utrecht
€ 650.000 k.k.
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€ 550.000 k.k.
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Mimosastraat 21
3551DA Utrecht
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
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- Disponible
Gansstraat 92 A
3582EL Utrecht
€ 429.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
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Beneluxlaan 14
3527HT Utrecht
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
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- 2
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- Disponible
Jaap Edendreef 128
3562AX Utrecht
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
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- Disponible
Europaplein 886
3526WS Utrecht
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
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- Habitaciones de dormir
- 1
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- Disponible
Staalstraat 67
3572RH Utrecht
€ 575.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
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- Habitaciones de dormir
- 2
