Ir directamente al contenido
Logotipo de Domvast Makelaars

Turandotdreef 16

3561HB Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.291

Galería de fotos

Turandotdreef 16 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte gezinswoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden in Utrecht Aan een rustige straat in Utrecht bieden wij deze verrassend ruime, duurzame (Energielabel A+) woning aan met circa 134 m² woonoppervlakte. Deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning heeft alles wat je zoekt. Een royale woonkamer met harmonica-pui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De diepe achtertuin met zowel zon als schaduw, met achterom en overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. De keuken is uitgevoerd in een nette, functionele opstelling met diverse inbouwapparatuur, een luxe werkblad en ruim voldoende werk- en bergruimte. Op de verdiepingen vind je meerdere slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of hobby. Hier kun je direct comfortabel wonen, maar ook naar eigen wens aanpassen en personaliseren. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Utrecht met veel groen, kortom een prettige leefomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels (winkelcentrum Overvecht op 10 minuten loopafstand) en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met station Overvecht en bushalte op 5 minuten loopafstand en de nabijheid van uitvalswegen. Tevens ben je in 10 minuten fietsen in het centrum van Utrecht. Het fijne natuur- en recreatiegebied Noorderpark ligt ook om de hoek. Kortom: Een veelzijdige gezinswoning op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis van willen maken! Indeling: Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek, de open keuken is gelegen aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, evenals de fraaie badkamer. De badkamer is praktisch ingericht, modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, hangkastjes en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder met een extra slaapkamer, een wasmachine-aansluiting en bergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping, die naar wens aangepast kan worden om parkeergelegenheid op eigen terrein te creëren. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Grenzend aan de achtertuin ligt een gezamenlijke straat (alleen toegankelijk voor bewoners). Ruimte om contact te maken met elkaar en de kinderen kunnen hier veilig spelen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1996 • Woonoppervlakte ca. 134 m² • Diepe achtertuin met overkapping • Meerdere slaapkamers op 1ste en 2de verdieping • Energielabel A+, gasloze woning • Ruime externe berging aanwezig • Nieuwe dakpannen, in 2025 vervangen, ook op de schuur • Nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas, geplaatst in 2024/2025 • Rustige en kindvriendelijke ligging • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij • Gratis parkeren in de straat • Grond is uitgegeven in erfpacht, eeuwigdurend afgekocht (AV1989) • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3561

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.