Ir directamente al contenido
Logotipo de Noaber

Van Bijnkershoeklaan 85

3527XB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Van Bijnkershoeklaan 85 Utrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, Fris en Modern! Dit vier-kamer appartement is instapklaar en wacht op jou! Dit voormalig driekamer appartement is voor jou al volledig gerenoveerd & gemoderniseerd tot een vierkamer appartement. Ideaal voor 3 studenten óf jij & je partner die een maatje groter willen voor aankomende gezinsuitbreiding, een logeer-/werkkamer zoeken én die gedroomde walk-in closet al helemaal voor zich zien. De wanden en plafonds zijn glad gestukt, door het hele appartement is een lichte pvc-vloer met brede plank gelegd en dit is afgewerkt met een hoge plint. De nieuwe keuken in hoekopstelling is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, spoelbak en vaatwasser. In de hoge kastenwand is een inbouwkoelkast en inbouwoven geplaatst. Het toilet is geheel vernieuwd, betegeld en voorzien van een modern hangcloset en spoelbak. Dit geldt ook voor de naastgelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine. Het balkon op het zuidwesten biedt volop zon, dus je ochtendkoffie maar ook die borrel na je werk in de avondzon zijn beiden mogelijk! Je kijkt uit op de rustige, groene binnentuin met sfeervolle bloemenborders en gezellige zitjes (exclusief toegankelijk voor bewoners en afgesloten met een poort). Verder is er een riante privé berging op de begane grond voorzien van elektra en is er altijd wel parkeerplek in de straat. Wil je nou toch die woonkamer weer helemaal open hebben? Geen enkele moeite, daar is al over nagedacht want de tussenwand/ kastenwand kan eenvoudig verwijderd worden en de pvc-vloer eronder loopt keurig door. Wat maakt dit appartement bijzonder? • Volledig gemoderniseerd > dat scheelt 5 maanden verbouwen • Nieuwe (2018) keuken, badkamer, toilet en cv-ketel > dus jij moet alleen nog je bank en je bed verhuizen • Volledig gestukt en het gehele appartement is voorzien van een PVC-vloer met hoge plint • Gezonde VVE, met de nodige duurzaamheidsplannen zoals dubbelglas en dakisolatie. • Zuidwesten balkon > heerlijke ochtend- middag- en avondzon • Nabij voorzieningen > Winkelcentrum Nova, voor al je boodschappen • Veilinghavenkade/ Parkkade voor al die leuke restaurantjes • Park Transwijk > voor een heerlijke wandeling of picknick Perfecte Locatie: De wijk Transwijk is rust, ruimte en veel groen …. Utrecht centraal, bushalte/tram en het Jaarbeurs terrein om de hoek! Met je fiets slechts 5 minuten naar Utrecht centrum en met 3 autominuten rijd je de snelweg A2 op. Indeling: Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis en de privéberging in de onderbouw. Op de 2e verdieping: entree met meterkast, hal met bergkast. Via de voordeur kom je in de ruime hal met provisiekast, toilet en badkamer. Aan je rechterzijde tref je de 2 slaapkamers van ca. 6 M2 en ca. 10 M2. Vanuit de hal loop je via de linkerzijde de keuken in van ca. 7 M2 met toegangsdeur naar het balkon. De lichte woonkamer van ca. 18 M2 met grote kastenwand geeft ook toegang tot de grootste slaapkamer van ca. 11 M2 welke is gelegen aan de achterzijde en, net als de keuken, grenst aan het balkon. Kenmerken: Inhoud: 228 M3 Woonoppervlakte: 71M2 Energielabel: C Cv-ketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2018 Keuken, badkamer, toilet: 2018 Maandlasten VVE: € 189,24,- per maand Bezichtigingen worden verzorgd door SCND Vastgoed. Bel, mail gerust voor een afspraak: en wellicht nog handiger, een WhatsApp sturen kan ook! Koopakte: Er wordt een bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen als ook een niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 375.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.