Ir directamente al contenido
Logotipo de Paul Dijkstra Makelaars

Van der Helststraat 3

3583AT Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: BURGERSDIJK MAKELAARS

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 7.628

Galería de fotos

Van der Helststraat 3 Utrecht
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Schildersbuurt, een van de meest karakteristieke delen van Utrecht-Oost, ligt deze charmante tussenwoning met een zonnige tuin vol privacy. Achter de klassieke gevel schuilt een verrassend lichte en modern afgewerkte woning, waarin sfeer en comfort perfect samenkomen. Gelegen in een rustige, groene buurt in Utrecht-Oost, op korte fietsafstand van het historische landgoed Amelisweerd. Hier combineer je het gemak van de stad met de natuur om de hoek – ideaal voor wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. De woning werd in 2013 volledig gerenoveerd en is de afgelopen jaren met veel zorg verder gemoderniseerd. Het resultaat is een warme, eigentijdse leefruimte waarin authentieke charme en modern wooncomfort elkaar versterken. De ligging is ideaal. De Van der Helststraat is een rustige straat met een dorps karakter, maar ligt op steenworp afstand van het bruisende stadsleven. Het Wilhelminapark, de Adriaen van Ostadelaan en de vele gezellige cafés en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum of De Uithof, en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Binnenkomen doe je in de lichte woonkamer, waar de hoge plafonds en grote ramen direct voor een ruimtelijk gevoel zorgen. De zichtlijn naar de tuin geeft de ruimte een fijne diepte, terwijl de moderne open keuken aan de achterzijde uitnodigt tot samen koken en tafelen. De keuken heeft een rustige, stijlvolle uitstraling met mintgroene kasten, een marmerlook werkblad en RVS-accenten. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, waardoor functionaliteit en design hand in hand gaan. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De openslaande deuren brengen je naar de achtertuin, waar de tijd lijkt stil te staan. Onder een groene hemel van klimop en druivenranken geniet je van beschutting, privacy en een bijna mediterrane sfeer. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met grind, sfeerverlichting en ruimte voor een grote eettafel, een plek die uitnodigt tot lange zomeravonden. Achterin bevindt zich een stenen bijgebouw, omgetoverd tot een geïsoleerde werkruimte: een rustige plek waar je in alle stilte kunt werken of juist tot rust komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De twee kamers aan de achterzijde zijn flexibel te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet, praktisch, licht en tijdloos. Kenmerken: - Woonoppervlak van 78m² - Energielabel D - Karaktervol pand in een rustige straat. - Gelegen in de gewilde buurt Schildersbuurt Utrecht. - Prachtige tuin op het westen. - Diverse uitvalswegen in de buurt. Van der Helststraat 3 is een woning waarin alles klopt: de locatie, de afwerking en de sfeer. Een huis met karakter, comfort en een tuin die voelt als een eigen stukje vakantie in de stad. LEEF EN GENIET aan de Van der Helststraat 3 in Utrecht. Toelichting NEN2580 De opgegeven woonoppervlakte is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie. Deze methode zorgt voor eenduidigheid, maar kleine verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatie, afrondingen of praktische meetbeperkingen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
286 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3583

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.