Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Van der Vlugtsingel 13

3544LA Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 5.375

Galería de fotos

Van der Vlugtsingel 13 Utrecht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraai gelegen hoekwoning heeft een prachtige woonkeuken met kook en spoeleiland, 4 slaapkamers en is gelegen op een ruim perceel. Aan de Van der Vlugtsingel woon je op een plek waar rust, ruimte en groen elkaar fijn versterken. Doordat de woning aan het einde van de straat ligt, heb je nauwelijks verkeer en geniet je direct van het vrije uitzicht over een groenstrook. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt dichtbij: scholen, kinderopvang, winkels, gezondheidsvoorzieningen, openbaar vervoer en natuurlijk het Winkelcentrum Terwijde & Leidsche Rijn Winkelcentrum. Buitenliefhebbers komen hier helemaal aan hun trekken. Vanaf de straat loop je zó het Lint op, dit pad is de verbinding met het prachtige Máximapark. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen tussen water, groen, tuinen, wandelpaden en de bijzondere Vlinderhof. Het voelt als een achtertuin die altijd openstaat. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed. Je vindt in de buurt onder meer Sportpark De Paperclip, diverse sportclubs en het zwembad Fletiomare. Of je nu zelf actief bent of kinderen hebt die graag sporten: alles ligt binnen een paar minuten. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Station Terwijde ligt om de hoek en brengt je in korte tijd naar het centrum van Utrecht. Met de fiets of auto ben je er zo, en de aansluitingen op de A2 en A12 liggen praktisch om de hoek. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen 133 m² en is gelegen op een perceel van 163 m² Begane grond Je stapt binnen in de entree met garderobe, meterkast en toilet. Het toilet is vrijhangend met fontein en volledig tot aan het plafond betegeld. De lichte vloer met vloerverwarming (met Honeywell Evohome-systeem) loopt door over de hele begane grond en is uitgevoerd in Italiaanse granieten tegels. De strak gestucte wanden geven de ruimte een frisse en open uitstraling. De woonkamer valt op door de brede opzet en het vele glas. Het daglicht valt rijkelijk binnen via de openslaande deuren naar de tuin en het vaste raamkozijn. Het vrije uitzicht aan de voor- en zijkant versterkt de lichte en ruime sfeer. De keuken is een echte eyecatcher. Het brede kook- en spoeleiland is afgewerkt met een composiet natuurstenen blad en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap. Je hebt hier bovendien een koelkast (2021), quooker, stoomoven, combi-oven, volledig geïntegreerde vaatwasser (2025) en een ingebouwde koffiemachine (2025). Samen met de extra ingebouwde koelkast én diepvries vormt dit een heerlijke plek. Tevens is er een diepe trapkast aanwezig. Tuin Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Deze ligt op het zuidwesten, waardoor je ’s middags en ’s avonds lekker van de zon geniet. De tuin is in 2019 helemaal opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuwe haag. Achterin vind je bovendien een praktische houten berging. Parkeren kan op de privé parkeerplaats op het binnenterrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het groen en het Lint. Het Franse balkon en het grote raam van vloer tot plafond zorgen voor een lichte en luxe sfeer. Zowel de slaapkamers als de hal zijn afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Beide slaapkamers en hal hebben rolluiken: aan de voorzijde elektrisch bedienbaar, aan de achterzijde handmatig. Tevens zijn er overal (rol-) horren aanwezig. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een leistenen tegelvloer en volledig betegelde wanden tot aan het plafond. Hier vind je een dubbel wasmeubel, een inloopdouche, grote radiator en een vrijhangend toilet, waardoor het een complete, comfortabele en luxe ruimte is. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee slaapkamers. Op de voorzolder is de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, schilderwerk wanden en Velux Integra-dakramen, die zorgen voor veel licht. De dakramen zijn elektrisch bedienbaar en beschikken aan de achterzijde over een regensensor. Ook hier zijn rolhorren en - gordijnen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.