Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaardij

Van Lieflandlaan 71

3571AA Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

Van Lieflandlaan 71 Utrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geniet van de zon in je eigen tuin met achterom op het zuiden en garage, terwijl je toch in no time in het bruisende centrum staat. Deze lichte hoekwoning in Tuindorp West combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met de stad om de hoek. Binnen 7 minuten fietsen sta je al op het Neude. Thuis is het juist heerlijk rustig, met veel groen en volop privacy. De woning uit 1987 heeft 4 slaapkamers en biedt veel leefruimte. Beneden zorgt de strakke gietvloer samen met vloerverwarming voor een moderne uitstraling én extra wooncomfort. Door de hoekligging komt er lekker veel daglicht binnen en voelt het huis ruim en open aan. Ook fijn: de woning is voorzien van 12 zonnepanelen, vloer, muur en dakisolatie, wat bijdraagt aan veel comfort. De tuin ligt op het zuiden, dus je hebt hier de hele dag zon. Zomers lang tafelen in je eigen achtertuin wordt hier heel normaal. En met de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Deze tuin heeft een deur naar eigen garage. Indeling Je komt binnen in de entree met toegang tot het toilet met fonteintje. Daarna loop je door naar de royale woonkamer met eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. Of je nu een rustige avond op de bank wilt of gezellig met vrienden aan tafel zit, hier kan het allemaal. Een fijne woonruimte waar je elke dag met plezier thuiskomt. De open keuken is strak en praktisch en voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven magnetron en vaatwasser. Veel werkruimte en een fijne opstelling maken dit een heerlijke plek om te koken en tegelijk contact te houden met de woonkamer. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. De tuin ligt op het zuiden, dus je hebt hier de hele dag zon. Met een kop koffie in de ochtendzon of juist later op de dag lekker loungen met een boek. Het groen rondom zorgt voor een prettige, rustige sfeer en genoeg privacy. Extra praktisch: er is een achterom, ideaal voor fietsen of als je met boodschappen net even makkelijk achterom wilt. Ook beschikt deze woning over een garage. De zij- en voortuin zijn in 2021 door een tuinarchitect ontworpen en aangelegd en o.a. plaats biedt om meerdere fietsen te stallen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, allemaal met veel daglicht. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime kamer met de speelse ronde opening is samengevoegd tot een grotere slaapkamer. Wil je liever weer 3 slaapkamers op deze verdieping? Dan kun je dit eenvoudig terugbrengen naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer is netjes en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Extra fijn is het separate toilet op deze verdieping. Dat maakt de ochtendroutine net even makkelijker. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, hobbyruimte of een fijne werkplek. De andere slaapkamer biedt extra bergruimte en je vindt hier een handige pantry met warm en koud water én de wasmachineaansluiting. Praktisch, zeker als je de was graag uit het zicht houdt. Extra informatie • Oplevering in overleg • 12 zonnepanelen • Garage met elektra en water • Erfpacht Eeuwigdurend afgekocht Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging. We laten je graag ervaren hoe licht, ruim en zonnig Van Lieflandlaan 71 in het echt aanvoelt. Wijkinformatie – Tuindorp en Van Lieflandlaan-West Tuindorp en Van Lieflandlaan-West ligt in de Utrechtse wijk Noordoost en voelt als een rustige stadsbuurt met veel dagelijkse levendigheid om de hoek. In de straten zie je een mix van herkenbare Tuindorpse sfeer en ruimere woonblokken, met groenstroken en brede trottoirs die het prettig maken om met kinderen naar buiten te gaan. Voor een koffietje, een snelle boodschap of een korte ronde langs de winkels is het Willem van Noortplein een logisch ankerpunt, met onder meer een grote supermarkt en kleine zaken die de buurt al jaren bedienen. In de omgeving zijn scholen en opvangmogelijkheden aanwezig, wat goed past bij jonge gezinnen en kinderen die al wat zelfstandiger worden. Buiten spelen en bewegen kan in de buurt in verschillende plantsoenen en veldjes, zoals het Willem de Zwijgerplantsoen en het Lubroveld, en ook sportclubs en andere voorzieningen liggen verspreid in Noordoost. Richting de binnenstad fiets je vlot weg via de routes via de Troelstralaan en Merelstraat, of juist langs het Griftpark, terwijl je voor treinverbindingen makkelijk aanhaakt bij Station Utrecht Overvecht. Ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar, wat de wijk praktisch maakt voor werk, school en vrije tijd. Hier woon je in een buurt die meebeweegt met het dagelijks ritme van gezin en stad, met ruimte om op adem te komen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39 C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3571

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.