Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaardij

Van Swindenstraat 128

3514XX Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Atria Makelaardij

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 7.715

Galería de fotos

Van Swindenstraat 128 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Word wakker met het groen van het Griftpark voor de deur en geniet daarna van de middagzon in je eigen achtertuin. Van Swindenstraat 128 is een charmante tussenwoning uit 1929 met drie slaapkamers en een verrassend fijne indeling. De ligging is echt een pluspunt. Schuin tegenover het Griftpark woon je hier heerlijk rustig, terwijl je alle levendigheid van de stad dichtbij hebt. Binnen zorgen karakteristieke details, zoals glas in lood boven de voordeur, direct voor sfeer. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met trapopgang. Meteen valt het glas in lood boven de voordeur op. Een mooie knipoog naar het bouwjaar en precies dat soort details maken dit huis zo prettig. Vanuit de hal is ook de kelder bereikbaar. Ideaal voor extra bergruimte, voorraad of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarna loop je door naar de woonkamer met eetgedeelte. Dit is een fijne, lichte leefruimte waar je makkelijk een gezellige zithoek en een ruime eettafel kwijt kunt. Via de schuifpui heb je toegang tot de tuin. Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van inductie, een oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de tuin. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten. Ideaal voor wie graag in de middag en avond nog van de zon wil meepakken. Met een kop koffie of een borrel buiten zit je hier heerlijk, zeker met het aanwezige zonnescherm op warme dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heerlijk licht en beschikt over twee vaste kasten. Aan de achterzijde vind je nog een fijne slaapkamer met een vaste kast. De derde slaapkamer is ideaal als kinder of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook is er een witgoedaansluiting aanwezig, handig als je de was graag op deze verdieping regelt. Mogelijkheden Een opbouw plaatsen behoort tot de mogelijkheden, waardoor je extra woonruimte kunt creëren en de woning verder naar eigen wens kunt uitbreiden. Nieuwsgierig geworden naar de sfeer en de mogelijkheden van deze woning op zo’n fijne plek? Plan snel een bezichtiging. We laten je Van Swindenstraat 128 graag zien! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost In Tuinwijk-Oost, onderdeel van de Utrechtse wijk Noordoost, woon je in een buurt met een ontspannen stadsritme en veel dagelijkse reuring op prettige afstand. Het Griftpark ligt hier direct in de buurt en voelt al snel als een tweede achtertuin, met grasvelden, een speeltuin en plekken waar buurtbewoners elkaar tegenkomen voor een rondje hardlopen of een rustige wandeling. In de warmere maanden zie je picknickkleden, sporters en kinderen op stepjes, en er is altijd wel een bankje te vinden voor een moment in de zon. Ook langs de singels en richting de Vecht vind je fijne routes met water en groen als decor. Voor de dagelijkse boodschappen en handige speciaalzaken is winkelcentrum De Gaard een logische uitvalsbasis, terwijl je voor een broodje, koffie of een spontaan etentje net zo makkelijk uitwijkt naar de levendige straten rondom de Biltstraat en het Willem van Noortplein. Omdat dit een echte woonbuurt is, merk je dat er veel is ingericht op gezinnen. Denk aan scholen en opvang in de omgeving, speelplekken verspreid door de wijk en sportmogelijkheden waar kinderen en ouders gemakkelijk aanhaken, van training tot een vrije middag buiten. De binnenstad ligt dichtbij genoeg voor een avondje cultuur of een terras aan de gracht, maar thuis overheerst het gevoel van een herkenbare buurt waar je je snel onderdeel van voelt. Met Station Utrecht Overvecht dichtbij stap je vlot op de trein, en ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar voor wie verder de regio in wil. Hier woon je met het beste van de stad en het groen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
314 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3514

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.