Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar PAUL

Van Vollenhovenlaan 123

3527JD Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.029

Galería de fotos

Van Vollenhovenlaan 123 Utrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruim appartement (103m2) met 3 slaapkamers (voorheen 4), moderne keuken én badkamer (uit 2021), fijn balkon, grote woonkamer en eigen berging is te koop in Transwijk. Binnen 10 minuten ben je in de oude binnenstad en al je dagelijkse boodschappen vind je om de hoek. Lekker wonen met veel ruimte en zonder zorgen! Ligging. De Van Vollenhovenlaan ligt in de wijk Transwijk, dichtbij Park Transwijk. In het grote park zijn een kinderboerderij, speeltuin en heel veel vrije ruimte. In de zomer zijn er diverse festivals zoals Central Park en het Bevrijdingsfestival. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in de Händelstraat in Oog in Al (5 min fietsen) of het grotere winkelcentrum van Kanaleneiland. Met de fiets sta je binnen 10 minuten op Utrecht Centraal of de oude binnenstad. Eventueel kan je ook voor de deur op de tram stappen naar Nieuwegein/IJsselstein of Utrecht Centraal. Met de auto zit je snel op de A2 richting Amsterdam of Den Bosch of de A12 richting Den Haag/Rotterdam. Woning. Het complex is gebouwd eind jaren '60. Het appartement is in 2021 volledig opgeknapt met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet, nieuwe vloeren en alles voorzien van strak stucwerk. De huidige bewoners hebben het netjes verzorgd en bewoond waardoor je hier kan komen wonen zonder te klussen. Er is een actieve VVE welke zorgt voor het onderhoud aan de buitenkant. De maandelijkse bijdrage is €238,-. Verwarming gaat middels stadsverwarming en warm water middels een elektrische (huur)boiler van Eneco. (€17,80 per maand). De woonkamer is voorzien van dubbel glas. Er is een energielabel E. Indeling. Afgesloten entree (met video deurbel), brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Als eerste kom je langs de keuken. Deze is luxe uitgevoerd en geplaatst in 2021. Er zijn o.a. een kokendwaterkraan, afzuigkap in de kookplaat, koelkast, vriezer, veel kastruimte en werkruimte. Dit is een heerlijke leefkeuken waar je graag bent. Naast de keuken is de ruime woonkamer. Met een oppervlakte van bijna 30m2 heb je hier voldoende ruimte voor een flinke bank en eethoek. Via de grote raampartijen heb je mooi zicht op het groen en dat biedt ook gelijk veel privacy. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidwesten. Ook dit is ruim genoeg om met een groep vrienden avonden te zitten. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en waren vroeger 2 losse kamers. Dit biedt je nu veel ruimte en mogelijkheden. Naast de slaapkamer ligt de moderne badkamer uit 2021. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. In een nis is de ruimte gemaakt voor de wasmachine. Apart van de badkamer is het toilet, ook vernieuwd in 2021. De 2 andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit 1 van de slaapkamers heb je ook toegang tot het balkon. Op de begane grond heb je een eigen berging voor extra opbergruimte. Belangrijkste kenmerken: - Ruim appartement met 3 slaapkamers. - Moderne keuken en badkamer uit 2021. - Goed onderhouden en afgewerkt. - Eigen berging. - Balkon op het zuidwesten. - Actieve VVE. - Dichtbij park Transwijk en de oude binnenstad. - Oplevering in overleg. Voor het maken van een afspraak kan je mailen, bellen of een Whatsapp bericht sturen (06-29355024). Aankoopmakelaar inschakelen: Laat je goed adviseren in de huidige markt en neem een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.