Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Vanilleweg 43

3541TH Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 5.164

Galería de fotos

Vanilleweg 43 Utrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne, ruime en duurzame woning in de gewilde wijk Hoge Weide? Een woning op een ideale locatie, met het bruisende Leidsche Rijn Centrum en Park de Hoge Weide om de hoek, en een natuurspeeltuin op loopafstand? Zoek niet verder, deze woning is perfect voor jou! De woning is modern afgewerkt en biedt slim ingedeelde, lichte leefruimten. Hier woon je volledig energieneutraal dankzij een nul-op-de-meter ontwerp met duurzame voorzieningen zoals een bodemwarmtepomp, een WTW-installatie elektrische boiler (verruimd; 200L) en 18 zonnepanelen (alle systemen zijn in eigendom). Daarnaast is er vloerverwarming en -koeling in elke ruimte, mechanische ventilatie met CO2-meters en optimale isolatie. Deze woning combineert comfort, luxe en energiebesparing op een unieke manier. Klaar voor de toekomst, klaar voor jou! We nemen je even mee de woning in. Begane grond: Entree, royale hal met garderobe en meterkast, modern toilet met fonteintje, grote en vooral brede open woonkeuken met een strakke keuken langs de lengte van de ruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via openslaande deuren stap je de fijne tuin in die zowel zon als schaduw biedt. Er is een ruime berging voor de fietsen en een achterom. 1e verdieping: Royale woonkamer met verhoogd plafond over het gehele oppervlak van de woning, waar grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel licht. Door de ligging op de verdieping is er een wijds uitzicht en privacy.2e verdieping: Via een open trap met luxe afwerking bereik je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. 3e verdieping: Overloop, wederom twee ruime slaapkamers en een technische ruimte met mechanische ventilatie, opstelplaats voor witgoed en een wastafel. Locatie Hoge Weide is een bijzonder kindvriendelijke buurt met veel speelmogelijkheden zoals natuurspeeltuin De Hoef, waar je ook terecht kunt voor een kop koffie en iets lekkers. Daarnaast zijn er in de wijk twee basisscholen en meerdere kinderdagverblijven aanwezig. Voor je dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in Leidsche Rijn Centrum, waar je onder andere winkels vindt zoals de Jumbo Foodmarkt, Hema, Rituals, Kruidvat en een uitgebreide selectie kledingzaken, waaronder H&M, Nelson en Van Uffelen. Ook zijn er diverse horecagelegenheden in de buurt zoals De Pizzabakkers, restaurant Buiten bij de Sluis, restaurant Roemer en bakkerij Amadeus. Met de auto bereik je binnen 3 minuten de A2 richting Amsterdam of Den Bosch, of de A12 richting Den Haag, wat de wijk ook ideaal maakt voor forenzen. Via de Dafne Schippersbrug fiets je gemakkelijk door Oog in Al en langs de Munt naar de stad of het station. Bijzonderheden: - Gelegen in zeer kindvriendelijke wijk Hoge Weide- Energielabel A+++ (Nul op de meter) - Vloerkoeling in de zomer- Uitgebouwde woonkeuken op de begane grond - Verhoogd plafond in woonkamer op de 1e verdieping - Hoogwaardig afwerkingsniveau - In 3 minuten zit je op de snelweg - Vrij parkeren voor de deur - Voorkeur opleveren augustus 2025

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
548 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.