Ir directamente al contenido
Logotipo de 365Makelaardij

Vechtplantsoen 32 1

3554TC Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.479

Galería de fotos

Vechtplantsoen 32 1 Utrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht op de Vecht! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een zonnig balkon, eigen berging en volop comfort. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch de levendigheid van de stad dichtbij wil hebben. De ligging aan het Vechtplantsoen, aan de rand van de wijk Zuilen, maakt dit appartement extra bijzonder. Vanuit de woonkamer geniet je elke dag van het uitzicht op de Vecht. Deze geliefde locatie staat bekend om de rust, het vele groen en de unieke ligging direct aan het water. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen of hardlopen langs het water richting het pittoreske Oud-Zuilen of juist het bruisende stadscentrum in. Spring op de fiets en binnen no-time sta je bij de Maarsseveense Plassen voor een dagje ontspanning aan het water. Of ontdek Fort aan de Klop – een uniek historisch eiland met gezellige horeca en allerlei activiteiten. Wil je de levendigheid van de stad ervaren? In slechts 7 minuten fiets je naar het oude centrum van Utrecht. Locatie en voorzieningen: Dit appartementencomplex ligt op één van de groenste locaties van Utrecht. De wijk Zuilen was vroeger een eigen gemeente en dat voel je nog steeds, een dorp binnen de stad en alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade. In de directe omgeving zijn er volop sportvoorzieningen, zoals Sportcentrum David Lloyd, de Vechtse Banen om te schaatsen, tennisvereniging Vechtlust en atletiekvereniging Hellas. Ook zijn er verschillende gezellige horecagelegenheden, waaronder Brasserie Fort aan de Klop en ColourKitchen Zuilen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen tien minuten in hartje Utrecht. Openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A2 of A27 op. En vergeet de ruime en gratis parkeergelegenheid rondom het complex niet! Kortom, dit is een unieke kans om comfortabel te wonen op een rustige en groene plek, met de stad binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met bellenplateau en trappenhuis bereik je de verdiepingen. Op de begane grond beschikt het appartement over een afgesloten privéberging van ca. 6m², ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Eerste verdieping: Entree in het tochtportaal met meterkast, gevolgd door een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en biedt toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van prachtig uitzicht op het omliggende groen en de Vecht. De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis (met wokbrander), afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2023) en oven (2023). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Eveneens bevindt zich hier ook de wasmachineaansluiting. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m² en 11 m², beide functioneel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Balkon: Het balkon is gelegen op het westen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de Vecht en de groene binnentuin, perfect om na een lange dag van de zon te genieten. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement in Zuilen - Balkon op het westen - Voorzien van kunststof kozijnen - Ruime berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en opslag - Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen €232,- per maand - Centraal gelegen nabij winkels, groen, uitvalswegen en OV - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Aanvaarding in overleg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
238 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant Eco Tec Plus VHR NL 25-30 / 5-5R4 (2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.