Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Utrecht

Veldkersvliet 23

3545DG Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.740

Galería de fotos

Veldkersvliet 23 Utrecht
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de populaire wijk Rijnvliet: Veldkersvliet 23, Utrecht Sta je te popelen om neer te strijken in een modern, goed onderhouden huis in een groene en kindvriendelijke wijk? Zet je schrap, want deze riante tussenwoning uit 2020 aan Veldkersvliet 23 in Utrecht zou zomaar eens al jouw woonwensen kunnen vervullen. Hier geniet je van opvallend veel gemak, ruimte om te leven én een fijne sfeer – klassieke kwaliteiten, maar dan in een hedendaags jasje gestoken. Veldkersvliet 23 ligt in het gewilde Rijnvliet, een wijk die bekendstaat om de ruime opzet, het vele groen en het sterke gemeenschapsgevoel. Kinderen spelen veilig buiten, scholen en winkels zijn op loopafstand en je bent zo bij de uitvalswegen richting de stad of verder Nederland in. Rijnvliet is een groene en duurzame wijk in Utrecht, bekend om haar unieke voedselbos waar bewoners zelf fruit, noten en kruiden kunnen plukken. De wijk combineert rustig wonen met veel natuur, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen dichtbij zijn. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een toekomstgerichte, groene omgeving. Je stapt de woning binnen via een uitnodigende voortuin. In de hal valt direct de verzorgde afwerking op; denk aan strakke lijnen, een moderne garderobekast voor alle jassen en tassen, en een keurige meterkast. Onderweg naar het woongedeelte kom je eerst langs een fris afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Loop door en laat je verrassen door de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren wordt binnen buiten, terwijl de vloerverwarming onder de smaakvolle pvc-vloer ervoor zorgt dat je hier het hele jaar door behaaglijk woont. De open keuken vormt een echte eyecatcher aan de voorzijde van het huis. Houd je van koken? Goed nieuws! Deze luxe, greeploze keuken is voorzien van een stoer natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, krachtige afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een ruime koel-vriescombinatie. Hier tover je moeiteloos de lekkerste maaltijden op tafel, terwijl je in contact blijft met familie of vrienden aan de eettafel. Via de openslaande deuren loop je zo de royale achtertuin (74 m2!) in, gelegen op het westen, ideaal voor die zonnige borrel in de namiddag. De tuin vraagt nauwelijks onderhoud, biedt ruimte voor kinderen om te ravotten en beschikt bovendien over een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is echt een plaatje: een ruime inloopdouche, een ligbad, eigentijds wastafelmeubel en een tweede, modern hangend toilet completeren deze comfortabele ruimte. En dan de kers op de taart: de zolderverdieping, uitgerust met een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Zin in een thuiskantoor, game room of mooie logeerkamer? Alles kan! Verder vind je op deze etage een praktische wasruimte, keurig weggewerkt en mét extra opbergruimte, zodat het huishouden als vanzelf loopt. Deze woning krijgt niet voor niets een energielabel A. Dankzij uitstekende isolatie, stadsverwarming en recente buitenschilderwerken (2024) kun je rekenen op lage energielasten en weinig onderhoud. Extra handig zijn de elektrische rolluiken bij de dakkapel, prettig tijdens warme zomerdagen. Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken, voorzien van alle luxe en comfort die je mag verwachten anno nu? Grijp dan je kans! Wie weet begin jij binnenkort aan een heerlijk nieuw hoofdstuk op Veldkersvliet 23, Utrecht. Neem gerust contact op voor een bezichtiging, dit huis wil je niet missen! DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij adviseren geïnteresseerden om zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de verstrekte gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
479 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3545

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.