Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Veldstraat 4

3551SG Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 223.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.320

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.470) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 229.820

Precio de compra /m²: € 7.982

Galería de fotos

Veldstraat 4 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIJZONDER, GEZELLIG EN PRAKTISCH APPARTEMENT/STUDIO GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN OP GOEDE LOCATIE NABIJ CENTRUM Fijn ingedeeld en goed onderhouden appartement/studio. Middels een kast kan je een scheiding aanbrengen tussen woonkamer en slaapgedeelte en kan je zowel een bank als eettafel kwijt. Kortom heel praktisch ingedeeld, dus klein maar fijn! Naast de woning is een gemeenschappelijk afgesloten terrein waar je enkel als bewoner heerlijk in het zonnetje kan zitten en tevens toegang hebt tot een gemeenschappelijke berging. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De studio beschikt over een energielabel C, geldig tot maart 2036. DE OMGEVING? In de geliefde Bloemenbuurt vind je deze leuke studio gelegen in een rustige straat. De woning ligt erg gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. De Amsterdamsestraatweg met ruim aanbod van winkels, supermarkten en restaurants ligt op korte loopafstand, alsmede NS-station Zuilen. Op ongeveer 5 minuten lopen ligt het populaire Julianapark. Dit park behoort tot een van de oudste parken van de stad en biedt een schat aan mogelijkheden voor jong en oud. Zo is er een gezellig restaurant, kinderboerderij, mooie speeltuin, maar kan je hier ook heerlijk hardlopen, een mooie wandeling maken of picknicken. Utrecht CS en de binnenstad met al zijn winkels, gezellige restaurants en cafés, bevinden zich op slechts 10 minuten fietsen en met de auto zijn de diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. INDELING & VOORZIENINGEN Bij binnenkomst betreed je de entree, waar zich tevens de meterkast bevindt. De woning wordt geheel verwarmd middels radiatoren die zijn aangesloten op de cv-ketel. Vanuit de hal kom je in de praktische en lichte woon-/eetkamer. Dankzij het aangebrachte raamfolie geniet je hier van optimale privacy, terwijl het natuurlijke daglicht volop naar binnen blijft stromen. De woonruimte biedt daarnaast plek voor een comfortabel slaapgedeelte, waardoor de studio efficiënt is ingedeeld. Aansluitend vind je de halfopen keuken, voorzien van een kookplaat en een koel-vries combinatie. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en tevens de wasmachine welke achterblijft in de woning. De badkamer grenst direct aan de woonruimte en is uitgerust met een douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. Verder wordt deze ruimte verwarmd middels een designradiator. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 28 m²; • Aantal kamers: 1; • Bouwjaar: 1980; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel en klokthermostaat; • Energielabel C (geldig tot maart 2036); • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 55,29 per maand; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 223.500

Coste del comprador (estimado): € 6.320

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.470) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 229.820

2,78%

Anualmente

%

€ 11.175

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 223.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
28 m²
Contenido
106 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.