Ir directamente al contenido
Logotipo de Grada Jager Makelaardij

Vleutenseweg 459

3532HK Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 4.617

Galería de fotos

Vleutenseweg 459 Utrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter én comfort aan de Vleutenseweg 459 in Utrecht Ben je op zoek naar een instapklare, sfeervolle bovenwoning met ruimte, licht en karakter? Dan is dit jouw kans! Dit bijzonder sfeervolle 5-kamer appartement is gelegen in de geliefde wijk Nieuw Engeland aan de Westkant van de stad. Het hele appartement ademt ruimte en licht. Het vrije uitzicht voor en achter, maakt het plaatje compleet. Heb je geen zin om te klussen? Dit is een plek waar je zó kunt intrekken en je direct thuis zult voelen. Waarom je deze woning gezien moet hebben: - Bijzonder veel leefruimte in de lichte woonkamer - Dertiger jaren sfeer volop aanwezig door onder meer de woonkamer-en-suite, erker, paneeldeuren en schouw - Moderne open keuken met een Brugman keukenblok (2020) - Moderne Brugman badkamer (2020) - Maar liefst vier mooie slaapkamers - Twee aparte toiletten (1e en 2e verdieping) - Balkon over de volle breedte met openslaande deuren - Voor en achter vrij uitzicht - Eigen fietsenberging op de begane grond - Energielabel B - Actieve en gezonde VvE Perfecte ligging in Nieuw Engeland Je woont hier op slechts een paar minuten fietsen van het Centraal Station en de historische binnenstad. Je dagelijkse boodschappen doe je lopend bij winkelcentrum Groeneweg of de levendige Kanaalstraat. Voor een drankje of hapje kun je op struikel afstand terecht op het terras van Restaurant West. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in je eigen entree en hier vind je ook de meterkast. Via een achterom is de achtergelegen privé berging te bereiken waar je je dure fietsen kwijt kunt. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop met het eerste toilet. Er zijn twee deuren naar de sfeervolle en bijzonder ruime woonkamer-en-suite. Aan de voorzijde is een mooie erker waar je vrij weg kijkt en door het open maken van de voorkamer krijg je een extra ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde kom je in de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte. De hele woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. De keuken is opengemaakt naar de woonkamer. In 2020 is het Brugman keukenblok geplaatst met een inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie, combimagnetron en een composiet werkblad. Ook hier is een deur naar het balkon aan de achterzijde met uitzicht op groen. Tweede verdieping: Ook hier kom je boven op de overloop met het tweede toilet. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde met een vaste kast. Ernaast is een tweede kamer die perfect kan dienen als werk/kinderkamer. Aan de voorzijde kom je in een tweede grote kamer met twee vaste kasten. Hiernaast is de moderne Brugman badkamer uit 2020 met een inloopdouche, een wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en vloerverwarming. Derde verdieping: Je komt hier boven op de voorzolder met veel bergruimte. Hierna kom je in de vierde, ruime slaapkamer met een dakraam en ook bergruimte. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 106m2 en inhoud 356m3 - energielabel B - actieve en gezonde VvE - maandelijkse servicekosten € 173,- - oplevering in overleg Kom jij de sfeer zelf ervaren? Deze woning combineert authentieke jaren ’30 charme met modern wooncomfort op een toplocatie in Utrecht. Ideaal voor wie ruimte, licht én de stad binnen handbereik zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2014
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.