Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Vlindersingel 230

3544VM Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Welwonend Makelaardij

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Vlindersingel 230 Utrecht
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP: Aan de Vlindersingel, een rustige straat die loopt aan de buitenzijde van het stijlvol deelplan ‘t Zand, ligt een prachtige vrijstaande woning met een erker. In de breedte gebouwd (2018) en aan het water. Rijk aan ruimte, licht en mooie details. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Fijn ruim gezinshuis, 252 m² woonoppervlakte en 6 m² externe bergruimte; - Een verzorgd perceel van 434 m², de achtertuin is volledig gelegen op het zuiden - Het huis is duurzaam gebouwd, zorgvuldig afgewerkt en goed geïsoleerd - Zonnepanelen (9 stuks), hardhouten kozijnen en HR ++ beglazing, WTW, vloerverwarming/ vloerkoeling op elke verdieping - Parkeren vrij voor de deur en op eigen oprij pad (2 plaatsen mogelijk) IS DE VLINDERSINGEL 230 JOUW NIEUWE PLEK? De Vlindersingel is een lieflijke straat. De woning wordt gekenmerkt door de roodbruine gevelsteen, rondom ramen, een breed dakoverstek en een antraciet pannendak. Een paadje aan de voorzijde leidt naar de voordeur. De voordeur met chique luifel geeft toegang tot de hal, de trapopgang, het toilet en de leefruimten. De eigentijdse hoogglans witte strakke keuken met een groot eiland, inbouwapparatuur en zwart composiet blad ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Alle wanden hebben een renovlies wandafwerking. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Op de vloer liggen warme PVC vloerdelen in een visgraatpatroon. Vanuit de hal leiden brede zwarte taatsdeuren naar de woonkamer. En openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot het terras. 1e VERDIEPING Via de hardhouten trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 mooie (zeer) ruime slaapkamers (waarvan 1 met een ingebouwde kast) en een walk-in-closet kamer (13 m²). Daarnaast de badkamer. De frisse wit, taupe en antraciet kleurige badkamer (12 m²) is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een vrijstaand ligbad en een chic dubbel wastafelmeubel (met laden). De badkamerspiegel heeft spiegelverwarming en dimbare verlichting. 2e VERDIEPING De 2e verdieping heeft een hoge nok (met 3 Fakro dakramen en een dakkapel) en is erg licht. De verdieping biedt de mogelijkheid om twee fijne slaapkamers te realiseren. Een tweede frisse badkamer is er reeds. Deze tweede badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De mechanische ventilatie is hier ook geplaatst. Daarnaast is er ruimte voor de warmte terugwin unit en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Niet te missen: de zee aan bergruimte. TUIN De voortuin wordt omzoomd door een groene ligusterhaag. Aan het water een hardhouten vlonderterras. De achtertuin en de zijtuinen zijn verzorgd aangelegd, fraai bestraat. Een mooie beplanting siert de tuin, het gazon geeft ruimte en de bomen brengen schaduw op zonnige dagen. Langs het water staan leilinden. TUINBERGING De aangebouwde tuinberging in zwarte rabatdelen langszij is voorzien openslaande tuindeuren en elektra, de tuinberging biedt ruimte aan het tuingereedschap en de fietsen. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Vloerverwarming (per kamer in te stellen) en vloerkoeling tot ca 3 graden - Zonnepanelen (9 stuks) - Warmte terugwin installatie (WTW), volledig elektrische warmtepomp en 290 liter boiler - Politiekeurmerk Veilig Wonen - Volledig geïsoleerd - De mooie erfafscheiding is mandelig geplaatst - Vloerverwarming in de gehele woning, op elke verdieping - Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig geïnspecteerd en waar nodig aangepakt OMGEVING Vanuit Het Zand ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. De stations Utrecht Leidsche Rijn en Terwijde liggen op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. De Vlindersingel ligt tevens nabij het Leidsche Rijn Centrum, winkelcentrum Terwijde en Vleuterweide, het Maximapark en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
252 m²
Área del lote
434 m²
Contenido
994 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.