Ir directamente al contenido
Logotipo de Paul Dijkstra Makelaars

Vossegatselaan 19 BS

3583RN Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Vossegatselaan 19 BS Utrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeer, comfort en ruimte in de gewilde Schildersbuurt! In de zeer geliefde Schildersbuurt in Utrecht-Oost bieden wij deze prachtige bovenwoning aan, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een fantastisch dakterras. Een woning vol karakter, licht en leefruimte — op een toplocatie nabij het Wilhelminapark! Locatie: De ligging is ronduit ideaal. Op loopafstand bevindt zich het Wilhelminapark, een van de mooiste parken van Utrecht, perfect voor een wandeling, een picknick of een ontspannen zomermiddag. In de directe omgeving vind je tal van winkeltjes, restaurants en gezellige terrasjes aan de Adriaan van Ostadelaan. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, met een ruim aanbod aan horecagelegenheden, speciaalzaken en delicatessenwinkels. Fiets je iets verder, dan sta je binnen tien minuten in hartje van Utrecht. Aan de oostzijde van de stad liggen bovendien de prachtige natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen – uitgestrekte landgoederen met wandel- en fietspaden langs de Kromme Rijn, oude bomenlanen en sfeervolle theehuisjes. Hier kun je heerlijk ontsnappen aan de drukte van de stad, terwijl je er toch vlakbij bent. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes praktisch om de hoek, en via de Waterlinieweg rij je met de auto binnen tien minuten de A12, A27 of A28 op. Begane grond: Via de eigen voordeur kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de ruime en lichte woonkamer met fraaie bamboehouten vloer en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,09 meter! De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de karakteristieke ornamenten in combinatie met de hoge plafondhoogte de ruimte extra sfeer geven. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te genieten van de middagzon. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, momenteel in gebruik als extra bergruimte, maar uitstekend geschikt als thuiskantoor of hobbykamer. De keuken in L-opstelling is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vijf pits gasfornuis met afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en afwasmachine en biedt eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zorgt een dakkoepel voor extra daglicht en vanaf de overloop zijn drie (slaap)kamers en de royale badkamer bereikbaar. Ook hier zorgen de hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. De ouder(slaap)kamer aan de voorzijde valt op door de fraaie raamverdeling en het open karakter met een plafondhoogte van ca. 4 meter, ook is het mogelijk door de hoogte om een vide hier te maken voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede royale slaapkamer met airco en zonwering en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Dankzij het daglicht is dit een fijne, frisse ruimte. De wasmachine en c.v. ketel zijn netjes weggewerkt in een aparte kast. Tot slot op deze verdieping is er nog een derde (slaap)kamer aan de voorzijde met inbouwkast en eveneens een plafondhoogte van ca. 4 meter! Dakterras: Het riante dakterras van ca. 20m2 met weids uitzicht vormt echt de kers op de taart. Een fantastische plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of simpelweg te genieten van de zon en de stad om je heen. Het dakterras is voorzien van zonnedoekpalen, elektra en water. Het pannendak aan de voorkant geeft extra beschutting tegen wind, waardoor het er vroeg in het jaar al goed toeven is. Kenmerken: - Sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning met veel karakteristieke details - Fraai puntdak en erker aan de voorzijde, hetgeen de woning extra bijzonder maakt - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m² - Actieve en financieel gezonde VvE (2 leden – boven- en benedenwoning); servicekosten € 50 p/m - Zonnig balkon met zonnescherm op het zuiden én een fantastisch dakterras met vrij uitzicht - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, op 1 klein raampje na - Verwarming en warm water via CV-ketel (Nefit Trendline, 2019) - Energielabel C (geldig t/m 24-10-2033) - Dakisolatie aanwezig platte dak, dakterras Kortom: een sfeervolle en ruime bovenwoning met karakter, comfort én een fantastisch dakterras op een toplocatie in Utrecht-Oost. LEEF EN GENIET OP DE VOSSEGATSELAAN 19 BIS Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3583

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.