Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Utrecht

Westerdijk 8 A

3513EW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Westerdijk 8 A Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je bijzonder fraai wonen in een goed onderhouden 3-kamer penthouse van 59 m² met twee riante zonnige dakterrassen, een gemeenschappelijke binnentuin én op korte loopafstand van het stadscentrum van Utrecht? Dan is een bezichtiging inplannen bij de Westerdijk 8 C zeker de moeite waard. Zo'n 2,5 jaar geleden is de keuken compleet vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. Ook is het appartement voorzien van een nieuwe houten vloer en is er vloerverwarming aangelegd. Zodoende heb je geen radiatoren meer in de woon- en slaapkamers en geniet je van meer comfort. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een appartementencomplex in de wijk Pijlsweerd net buiten de binnenstad van Utrecht. Het gebied rondom het complex is de afgelopen jaren helemaal op de schop gegaan. Hierdoor is er een gezellig plein voor de deur met leuke koffietentjes. Door de unieke locatie ervaar je veel rust, maar kan je ook zo genieten van het stadsleven. Daarnaast bevindt de Singel, de Oudegracht en de Adelaarstraat zich op loopafstand waar je diverse winkels en restaurants kunt vinden. Verschillende sportscholen bevinden zich om de hoek. Kortom, een fantastisch appartement met alle voorzieningen binnen handbereik! Ook het openbaar vervoer is op loopafstand, het centraal station op 5 minuten fietsafstand en de ring en uitvalswegen zijn met de auto goed te bereiken. De straat biedt altijd ruim voldoende parkeergelegenheid. Indeling Centrale hal met postbussen, toegang tot de afgesloten entree en de ruime lift en het trappenhuis. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen afgesloten berging zich. Tevens is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar. Op de zesde verdieping bevindt zich de entree met vaste trap die toegang geeft tot het appartement. Zevende verdieping: Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer (32 m²) die toegang geeft tot de twee zonnige dakterrassen en de open keuken. Door de hoge ramen op het zuiden is er veel lichtinval. De moderne keuken (2022) is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker die ook beschikt over een bruisend water functie. Vanuit de woonkamer betreed je de hal die toegang geeft tot het aparte toilet met foneintje, de eerste slaapkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen, en de tweede slaapkamer die zich bevindt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbaddouche, was- en droogmachine aansluiting en wastafelmeubel. Dakterras: Het dakterras bestaat uit twee delen. Het kleinere terras van 12 m² ligt op het zuidoosten en heeft dus de ochtendzon. Het wat grotere terras van 17 m² ligt op het zuidwesten. Kopje koffie in de ochtendzon of lekker buiten een hapje eten aan het einde van de dag tot de zon ondergaat, het kan allebei! Beide terrassen lopen smal door langs de zijkant van het appartement. Handig voor wat opslag van spullen bijvoorbeeld. Vanzelfsprekend heb je vanaf de terrassen een waanzinnig uitzicht over de stad en de prachtige skyline van Utrecht inclusief zicht op de domtoren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 60 m²; - Bouwjaar 2003; - Twee riante zonnige dakterrassen met uitzicht op het stadscentrum; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Eigen berging (6m²) in de kelder; - Trapkast op de 6e verdieping; - Volledige isolatie in het appartement; - Het appartement is voorzien van vloerverwarming; - Hoge plafonds - Keuken vernieuwd in 2022; - Meterkast vernieuwd in 2022; - VvE servicekosten bedragen € 177,- p.m.; - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren; - Ruime liftinstallatie aanwezig; - Verwarming door middel van stadsverwarming; - Energielabel A; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.