Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaardij

Westinghousestraat 26

3555VC Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 7.447

Galería de fotos

Westinghousestraat 26 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant wonen in het sfeervolle Zuilen! Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met hedendaags comfort? Deze instapklare eengezinswoning combineert authentieke charme met slimme verbeteringen. Een perfecte plek voor starters of stellen die op zoek zijn naar rust én reuring. Deze monumentale woning uit 1915 is met zorg gemoderniseerd. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en via de openslaande deuren stap je zo de zonnige, ruime tuin in. Binnen is alles tot in de puntjes verzorgd, met een sfeervolle woonkamer en luxe badkamer. De hele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en dankzij het geïsoleerde tuinhuis met elektra creëer je eenvoudig een fijne thuiswerkplek. INDELING Begane grond Je komt binnen in de lichte woonkamer, met heerlijke zithoek en strakke afwerking. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een regendouche, vaste kast met wasmachine-aansluiting, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet en handige trapkast. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je twee fijne slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel en biedt genoeg ruimte voor een royaal bed. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Vliering Extra opbergruimte nodig? De praktische vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin In de zonnige en verzorgde achtertuin op het noordwesten vind je een gezellig zitgedeelte, zie je jezelf hier al zomers tafelen? Er is een geïsoleerd houten tuinhuis met elektra, perfect te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of atelier. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Monumentale woning (gemeentelijk monument) • Aanbouw gerealiseerd in 2016 • Tuinhuis met isolatie en elektra, ideaal als kantoor • HR++ glas, dakisolatie uitbouw en tuinhuis • Intergas cv-ketel (2010, eigendom) • 6 groepen en 2 aardlekschakelaars • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Openbaar parkeren Verkopers aan het woord: 'Westinghousestraat 26 was ons eerste huis samen en we hebben hier met veel plezier gewoond. De buurt zit vol met jonge stellen en jonge ouders. Het is er warm en gastvrij. Ze ontmoeten elkaar voor hardlopen, verjaardagsfeestjes en tuinieren. Het is een rustige, maar veilige buurt. We hopen dat u er net zo veel plezier aan zult beleven als wij.' Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme, rust en ruimte van deze fijne woning in Zuilen. We laten je het huis graag zien! LOCATIE Westinghousestraat ligt in de karakteristieke De Lessepsbuurt, onderdeel van Zuilen. In deze buurt wonen veel jonge volwassenen (grotendeels tussen 25 en 45 jaar). De sfeer is typerend voor een vroeg 20e eeuws tuindorp, met rustige, brede lanen vanaf de industriële oorsprong, rustige verkeerssituatie en het nabijgelegen Julianapark met speeltuin en kinderboerderij, ideaal voor ontspanning of sport. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar de supermarkt en het levendige winkelaanbod van de Amsterdamsestraatweg, waaronder een ambachtelijke bakker, slager en ijszaak. Ook voorzieningen zoals een apotheek, huisarts en bibliotheek zijn dichtbij. NS station Utrecht Zuilen is het dichtstbijzijnde treinstation maar ook station Overvecht en Utrecht Centraal zijn eenvoudig bereikbaar, waarmee je snel toegang hebt tot landelijke treinverbindingen. Voor ontspanning en sport zijn er onder meer Julianapark met groen, speeltuin en dierenweide; wie actief wil zijn, treft dichtbij looproutes en buurtclubjes. Voor starters is bovendien het aanwezige, snelle OV-netwerk richting centrum en Utrecht Centraal een sterke troef. De buurt ademt een rustige, herkenbare charme met groen en buurtgericht shoppen, ideaal voor jonge starters die stadse nabijheid zoeken zonder hectische levendigheid. Hier vind je thuisrust met stedelijke mogelijkheden binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
268 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas MRE24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.