Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaardij

Zeemanlaan 190

3572ZJ Utrecht • Utrecht

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.056

Galería de fotos

Zeemanlaan 190 Utrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Word wakker met een prachtig uitzicht en geniet van het licht dat hier de hele dag naar binnen stroomt. Op de vierde verdieping van het complex aan de Zeemanlaan ligt dit lichte en verzorgde hoek appartement met balkon op het zuiden. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra ramen en veel natuurlijk licht. De woning is netjes afgewerkt en biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers. Ideaal voor starters die ruim en prettig willen wonen op een goede locatie, dichtbij centrum van Utrecht. Indeling Via de centrale entree van het complex bereik je met de trap of de lift de vierde verdieping. Hier stap je binnen in de hal van het appartement, die toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. In de hal vind je ook een praktische bergkast en het separate toilet. De woonkamer is licht en ruim en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging voelt de ruimte extra open en prettig aan. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op het zuiden op. Hier geniet je van de zon en een vrij uitzicht over de omgeving en in de verte de domtoren! De keuken is modern en praktisch ingericht met een kookeiland en veel werkruimte. Hier kook je met gemak je favoriete gerechten terwijl je in contact blijft met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een ruime Amerikaanse koelkast. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor handige opbergruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als werkruimte, logeerkamer, hobbykamer of als babykamer voor nu of in de toekomst De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Extra informatie - Berging op de begane grond van het wooncomplex, voorzien van elektra. - In de koopovereenkomst zullen wij een "niet zelf bewoond" clausule opnemen - In de service kosten van €399,70 zit een voorschot bedrag van €75,- p.m. voor stookkosten - Oplevering in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het licht, de ruimte en de fijne ligging van dit appartement! Wijkinformatie – Zeeheldenbuurt In de Zeeheldenbuurt, onderdeel van Utrecht Noordoost, woon je in een sfeervolle stadsbuurt met een prettig evenwicht tussen levendigheid en ontspanning. De karakteristieke straten en het groene beeld geven de buurt een eigen, toegankelijke sfeer. Op korte afstand ligt de Biltstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en fijne adressen voor koffie of een hapje eten. Voor dagelijkse boodschappen is ook winkelcentrum De Gaard een logische voorziening in de omgeving. Wie graag buiten is, heeft het Griftpark dichtbij, een geliefde plek om te sporten, wandelen of gewoon even de drukte van de stad te laten varen. Ook de singels en de binnenstad liggen prettig binnen bereik, waardoor cultuur, horeca en andere Utrechtse hotspots altijd dichtbij voelen. De buurt is daarnaast goed aangesloten op het openbaar vervoer, met snelle verbindingen richting het centrum en Utrecht Centraal. Het dichtstbijzijnde station is Utrecht Overvecht, terwijl ook Utrecht Centraal goed bereikbaar is. Daarmee is dit een aantrekkelijke plek voor starters die graag stedelijk wonen, maar ook waarde hechten aan een buurt met rust, groen en een herkenbaar eigen karakter. Een fijne plek om thuis te komen na een dag in de stad.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.