Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtenberg Makelaars

Dennenweg 4

8172AJ Vaassen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: De Haan Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vaassen

Galería de fotos

Dennenweg 4 Vaassen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een geliefde, bosrijke omgeving ligt deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van circa 1.300 m². De woning is gebouwd in 1957 en wordt sinds de jaren ’80 met veel zorg en aandacht bewoond door de huidige eigenaren. Dat is terug te zien in het onderhoud, maar ook in details zoals de sierluiken die het huis extra karakter geven. De woning is voorzien van dak- en glasisolatie en beschikt over 21 zonnepanelen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie. De bungalow is gelegen aan een doodlopend gedeelte van de Dennenweg, een plek die zich kenmerkt door rust en privacy. Achter de pilaren van het welkomsthek met de naam Rumah Kita (“ons huis”) leidt een lange oprit door de fraai aangelegde bostuin naar de woning. Dankzij de situering op het perceel kijkt u vanuit vrijwel iedere ruimte uit over het omliggende groen van de eigen tuin. De Dennenweg ligt in de woonwijk Berkenoord, aan de rand van Vaassen. Het dorpscentrum is binnen enkele minuten per fiets of auto bereikbaar. Ook diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, fitnesscentra, basisscholen en het zwem- en sportcentrum De Koekoek bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast liggen kasteel Cannenburch met het bijbehorende park, evenals de bossen en heidevelden van het Kroondomein, op korte afstand. Indeling De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met het op het zuiden gerichte terras, terwijl de glazen serre zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Zo wordt het buitengevoel naar binnen gehaald en geniet u in de woonkamer van veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, voorzien van ingebouwde (servies)kasten. De moderne keuken is geplaatst in 2022, uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich een bergkast en een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een hobbyruimte; deze ruimte deed voorheen dienst als inpandige garage. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, waar ook ruimte is voor een garderobe. Vanuit de middelste slaapkamer is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Buitenruimte De bungalow is gesitueerd op een perceel van circa 1.300 m². Dankzij de royale omvang van het perceel en de verschillende zitplekken is er altijd een plek te vinden om van de zon of juist van de schaduw te genieten. De tuin is met zorg aangelegd, waardoor er gedurende diverse seizoenen altijd iets in bloei staat. Daarnaast is er een beregeningsinstallatie aanwezig, wat het onderhoud van de tuin vergemakkelijkt. Ook aan praktische ruimte is gedacht: op het perceel bevindt zich een in dezelfde stijl gebouwde vrijstaande stenen garage met vliering en carport, geschikt voor het parkeren van een auto en voor opslag. De carport bood in het verleden ook wel plaats aan een camper. Deze vrijstaande bungalow biedt een bijzondere combinatie van rust, ruimte en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een comfortabel en verzorgd huis op een unieke plek, waar privacy en natuur centraal staan. Is uw interesse gewekt? Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
1300 m²
Contenido
528 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8172

Mapas de Google

Ubicación de Vaassen

Explora Vaassen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaassen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaassen. En 2025 había 12.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.

Inhabitantes

12.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaassen
Año Inhabitantes
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaassen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.607

Etiqueta C

1.490

Etiqueta B

901

Etiqueta G

589

Etiqueta D

549

Etiqueta F

293

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

120

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaassen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaassen
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaassen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaassen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer viviendas in Vaassen

Ver más viviendas en este lugar.