Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Triest Makelaars

Deventerstraat 107

8171AD Vaassen • Gelderland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.183

Galería de fotos

Deventerstraat 107 Vaassen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle uitgebouwde jaren ’30 woning op royaal perceel van 1.640 m². Welkom in deze charmante, uitgebouwde jaren ’30 woning vol karakter en comfort! Deze ruime woning combineert authentieke details met hedendaags woonplezier. Dankzij de aangebouwde berging/garage, carport/caravanstalling en de royale tuinhuis/veranda geniet je hier volop van ruimte en praktische voorzieningen. Bij binnenkomst valt direct de prachtige granito vloer in de hal op, een echte blikvanger die de jaren ’30-stijl benadrukt. De royale woonkamer met authentieke schuifdeuren en originele glas-in-loodramen ademt warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de weilanden, waardoor je weids van je af kunt kijken en optimaal kunt genieten van het landelijke gevoel. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer met eigen entree en toilet. Ideaal te gebruiken als praktijk-, werk- of hobbyruimte. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt als je wonen en werken graag wilt combineren. Ook is het mogelijk deze kamer als slaapkamer te gebruiken. Samen met de badkamer is er een levensloopbestendige woonsituatie gecreëerd waar je volledig gelijkvloers kunt wonen als dat gewenst zou zijn. Je leeft hier in alle vrijheid, maar woont toch op korte afstand van het levendige centrum van Vaassen met supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. In de nabije omgeving vind je diverse basisscholen, sportverenigingen (waaronder voetbal en tennis) en zwem- en sportcentrum De Koekoek. Binnen enkele autominuten bevind je je op de Veluwe, tussen de bossen en heidevelden van het Kroondomein. Ook de IJsselvallei ligt op slechts tien minuten rijden. De stad Apeldoorn is uitstekend bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer, en de A50 ligt op slechts enkele minuten afstand. De woning is gebouwd in 1935 en uitgebouwd bij de woonkamer in 1996, de keuken, badkamer, toilet en de praktijkruimte in 2007, de garage/berging is gebouwd in 1992 en in 2024 is de caravanstalling gebouwd.. De woning heeft een inhoud van ca. 914 m³, een woonoppervlakte van ca. 164 m². Het pand is voorzien van verwarming en warm watervoorziening d.m.v. hybride cv-ketel Intergas met warmtepomp van 2024. Het energielabel is C, de woning is voorzien van spouwmuur- en glasisolatie en 16 stuks zonnepanelen. Hierdoor kan je niet alleen gerieflijk wonen, maar bespaar je ook op je maandlasten. Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toegang tot de kelder, bergkast en groepenkast. Royale woonkamer met authentieke schuifdeuren en glas-in-loodramen, met uitzicht over de weilanden. Dichte woonkeuken met royale keukenopstelling en inbouwapparatuur. Achter-entree met toegang tot de praktijk-, werk- of hobbyruimte met eigen entree. Verder bevindt zich hier het toilet en de badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop, toilet, vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby. 2e verdieping: via vlizo trap bereikbaar bevloerde vliering. Rondom de woning staan diverse bijgebouwen, waaronder een ruime garage/berging met zolderverdieping en een carport/caravanstalling met zolderverdieping. Ook is er een vrijstaande, royale en gezellig tuinhuis/veranda met glazen schuifdeuren, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de tuin en de groene omgeving. Het ruime perceel biedt talloze mogelijkheden: of je nu graag tuiniert, hobbydieren houdt of gewoon wilt ontspannen in een natuurlijke omgeving, hier kan het allemaal. Kortom: een karaktervolle en veelzijdige jaren ’30 woning met veel ruimte, sfeer en mogelijkheden. Een plek waar nostalgie en comfort samenkomen. Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
1640 m²
Contenido
914 m³
Otra zona interior
83 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8171

Mapas de Google

Ubicación de Vaassen

Explora Vaassen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaassen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaassen. En 2025 había 12.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.

Inhabitantes

12.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaassen
Año Inhabitantes
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaassen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.607

Etiqueta C

1.490

Etiqueta B

901

Etiqueta G

589

Etiqueta D

549

Etiqueta F

293

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

120

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaassen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaassen
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaassen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaassen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer viviendas in Vaassen

Ver más viviendas en este lugar.